项目概况
Amali Island Amali 岛 · 项目 · The World · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Amali Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 3
- 近 12 个月
- 期房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 16.4%
- 登记竣工日期 2027年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.4%，登记竣工日期为 2027年3月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Amali Island 共登记 3 笔成交，总额 AED 3.6亿。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年7月1日
- 登记竣工日期
- 2027年3月31日
- 套数
- 24
- 楼栋数
- 0
迪拜土地局登记施工进度 16.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年7月1日 至 2027年3月31日）已过去 85%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,898
- 自 2024年8月起 90 天内，14 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 3 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Amali Island登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
Amali Island最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月12日 | 别墅 · 7 居室 · 期房 | 5,396 平方米 | AED 220,000,000 | 40,774 |
| 2026年2月13日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 3,744 平方米 | AED 68,400,000 | 18,266 |
| 2026年1月16日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 3,559 平方米 | AED 71,440,000 | 20,075 |
| 2025年9月29日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 4,026 平方米 | AED 100,000,000 | 24,832 |
| 2025年7月24日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 2,883 平方米 | AED 50,000,000 | 17,341 |
| 2025年3月12日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 3,571 平方米 | AED 73,000,000 | 20,441 |
| 2025年3月12日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 2,902 平方米 | AED 47,500,000 | 16,361 |
| 2025年2月10日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 3,586 平方米 | AED 75,000,000 | 20,914 |
| 2024年10月8日 | 别墅 · 5 居室 · 期房 | 3,046 平方米 | AED 47,500,000 | 15,597 |
| 2024年9月18日 | 别墅 · 6 居室 · 期房 | 3,271 平方米 | AED 68,000,000 | 20,785 |
2026年3月12日
别墅7 居室期房5,396 平方米
AED 220,000,00040,774 AED/平方米
2026年2月13日
别墅6 居室期房3,744 平方米
AED 68,400,00018,266 AED/平方米
2026年1月16日
别墅6 居室期房3,559 平方米
AED 71,440,00020,075 AED/平方米
2025年9月29日
别墅6 居室期房4,026 平方米
AED 100,000,00024,832 AED/平方米
2025年7月24日
别墅5 居室期房2,883 平方米
AED 50,000,00017,341 AED/平方米
2025年3月12日
别墅6 居室期房3,571 平方米
AED 73,000,00020,441 AED/平方米
2025年3月12日
别墅5 居室期房2,902 平方米
AED 47,500,00016,361 AED/平方米
2025年2月10日
别墅6 居室期房3,586 平方米
AED 75,000,00020,914 AED/平方米
2024年10月8日
别墅5 居室期房3,046 平方米
AED 47,500,00015,597 AED/平方米
2024年9月18日
别墅6 居室期房3,271 平方米
AED 68,000,00020,785 AED/平方米
Amali Island 常见问题
Amali Island过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Amali Island 共登记 3 笔成交，总额 AED 3.6亿。登记成交数据截至2026年11月4日。
Amali Island预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 16.4%，登记竣工日期为 2027年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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