ملف المشروع
جزيرة أمالي مشروع · جزر العالم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امالي بروبرتيز
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 16.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جزيرة أمالي بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 359.8 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2027
- الوحدات
- 24
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 16.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 85% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2024 إلى 31 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,477 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جزيرة أمالي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر العالم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر العالمأحدث المبيعات المسجّلة في جزيرة أمالي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 مارس 2026 | فيلا · 7 غرف نوم · على الخارطة | 58,082 قدم² | 220,000,000 درهم | 3,788 |
| 13 فبراير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 40,295 قدم² | 68,400,000 درهم | 1,697 |
| 16 يناير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 38,306 قدم² | 71,440,000 درهم | 1,865 |
| 29 سبتمبر 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 43,338 قدم² | 100,000,000 درهم | 2,307 |
| 24 يوليو 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 31,035 قدم² | 50,000,000 درهم | 1,611 |
| 12 مارس 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 38,439 قدم² | 73,000,000 درهم | 1,899 |
| 12 مارس 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 31,242 قدم² | 47,500,000 درهم | 1,520 |
| 10 فبراير 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 38,604 قدم² | 75,000,000 درهم | 1,943 |
| 8 أكتوبر 2024 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 32,791 قدم² | 47,500,000 درهم | 1,449 |
| 18 سبتمبر 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 35,207 قدم² | 68,000,000 درهم | 1,931 |
12 مارس 2026
فيلا7 غرف نومعلى الخارطة58,082 قدم²
220,000,000 درهم3,788 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة40,295 قدم²
68,400,000 درهم1,697 درهم/قدم²
16 يناير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة38,306 قدم²
71,440,000 درهم1,865 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة43,338 قدم²
100,000,000 درهم2,307 درهم/قدم²
24 يوليو 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة31,035 قدم²
50,000,000 درهم1,611 درهم/قدم²
12 مارس 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة38,439 قدم²
73,000,000 درهم1,899 درهم/قدم²
12 مارس 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة31,242 قدم²
47,500,000 درهم1,520 درهم/قدم²
10 فبراير 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة38,604 قدم²
75,000,000 درهم1,943 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2024
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة32,791 قدم²
47,500,000 درهم1,449 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة35,207 قدم²
68,000,000 درهم1,931 درهم/قدم²
أسئلة عن جزيرة أمالي
كم عدد الوحدات التي بيعت في جزيرة أمالي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جزيرة أمالي بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 359.8 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جزيرة أمالي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 16.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جزيرة أمالي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جزيرة أمالي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.