Proje profili
Amara Proje · Tilal Al Ghaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.690 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %70,8
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %70,8. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amara için toplam 200,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.690 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 116
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.581 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 92 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.690 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- +%10,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amara: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | 20.462 AED/m² 20 satış |
| Nis 2024 | 20.581 AED/m² 12 satış |
| May 2024 | 20.581 AED/m² 60 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 20.441 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 22.680 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Amara: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 8,3 Mn AED
- AED/m²
- 22.690
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Tilal Al Ghaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Tilal Al Ghaf bölge raporuna bakınAmara: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 8.500.000 AED | 24.639 |
| 2 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 485 m² | 8.300.000 AED | 17.125 |
| 10 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 8.300.000 AED | 24.057 |
| 9 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 8.300.000 AED | 24.057 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 7.800.000 AED | 22.615 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 7.700.000 AED | 22.324 |
| 28 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 7.600.000 AED | 22.034 |
| 7 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 7.900.000 AED | 22.906 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 8.500.000 AED | 24.639 |
| 14 May 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 345 m² | 7.900.000 AED | 22.895 |
2 Kas 2026
Villa4+1Projeden345 m²
8.500.000 AED24.639 AED/m²
2 Eki 2026
Villa4+1Projeden485 m²
8.300.000 AED17.125 AED/m²
10 Eyl 2026
Villa4+1Projeden345 m²
8.300.000 AED24.057 AED/m²
9 Eyl 2026
Villa4+1Projeden345 m²
8.300.000 AED24.057 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa4+1Projeden345 m²
7.800.000 AED22.615 AED/m²
6 Ağu 2026
Villa4+1Projeden345 m²
7.700.000 AED22.324 AED/m²
28 Tem 2026
Villa4+1Projeden345 m²
7.600.000 AED22.034 AED/m²
7 Tem 2026
Villa4+1Projeden345 m²
7.900.000 AED22.906 AED/m²
25 Haz 2026
Villa4+1Projeden345 m²
8.500.000 AED24.639 AED/m²
14 May 2026
Villa4+1Projeden345 m²
7.900.000 AED22.895 AED/m²
Amara hakkında sorular
Amara bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.690 AED/m² oldu.
Amara: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amara için toplam 200,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.690 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amara ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %70,8.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amara için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amara piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.