Proje profili
Arabian Gate Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Time Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 57
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.959 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Gate için toplam 43,3 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.959 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2015
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2020
- Tamamlanma
- 1 Ekim 2020
- Konut sayısı
- 716
- Bina sayısı
- 1
Arabian Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.214 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 9.031 AED/m² 11 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 9.160 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 9.623 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 9.343 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 9.031 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 10.269 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 9.989 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 10.710 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 10.742 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 10.097 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 10.667 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 11.647 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 11.270 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 12.120 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 11.227 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | 11.959 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 12.788 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 11.205 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | 12.271 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 11.603 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 11.830 AED/m² 5 satış |
Arabian Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45,8 B AED
- Brüt getiri
- %8,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 875 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınArabian Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 525.000 AED | 12.529 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 510.000 AED | 11.830 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 535.000 AED | 12.518 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 1.600.000 AED | 11.281 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 540.000 AED | 12.529 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 530.000 AED | 11.711 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 107 m² | 1.300.000 AED | 12.185 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 520.000 AED | 12.142 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.370.000 AED | 11.151 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.000.000 AED | 11.603 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
525.000 AED12.529 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
510.000 AED11.830 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
535.000 AED12.518 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır142 m²
1.600.000 AED11.281 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
540.000 AED12.529 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
530.000 AED11.711 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır107 m²
1.300.000 AED12.185 AED/m²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
520.000 AED12.142 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.370.000 AED11.151 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.000.000 AED11.603 AED/m²
Arabian Gate hakkında sorular
Arabian Gate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.959 AED/m² oldu.
Arabian Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Gate için toplam 43,3 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.959 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Gate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.805 AED, yeni sözleşme sayısı 126. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,6 brüt getiri demektir.
Arabian Gate ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ekim 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.