Обзор проекта
Arabian Gate Аравийские Ворота · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Time Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 57
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 959 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2020 г. проект завершён. Arabian Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,3 млн AED, а их число — 57. Медианная цена готового жилья — 11 959 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2020 г.
- Фактическое завершение
- 1 октября 2020 г.
- Объекты
- 716
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Arabian Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 214 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 9 160 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 9 623 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 9 343 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 10 269 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 9 989 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 10 710 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 10 742 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 10 097 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 11 647 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | 11 270 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 12 120 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 11 227 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | 11 959 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 11 205 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 12 271 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 11 603 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Gate
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 875 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Arabian Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 525 000 AED | 12 529 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 510 000 AED | 11 830 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 535 000 AED | 12 518 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 1 600 000 AED | 11 281 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 540 000 AED | 12 529 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 530 000 AED | 11 711 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 1 300 000 AED | 12 185 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 520 000 AED | 12 142 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 370 000 AED | 11 151 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 000 000 AED | 11 603 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
525 000 AED12 529 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
510 000 AED11 830 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
535 000 AED12 518 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
1 600 000 AED11 281 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
540 000 AED12 529 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
530 000 AED11 711 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
1 300 000 AED12 185 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
520 000 AED12 142 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 370 000 AED11 151 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 000 000 AED11 603 AED/м²
Вопросы о районе Arabian Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Arabian Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 959 AED/м².
Сколько объектов продано в Arabian Gate за последние 12 месяцев?
Arabian Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 43,3 млн AED, а их число — 57. Медианная цена готового жилья — 11 959 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Gate?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Gate снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 805 AED, новых договоров — 126. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Arabian Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.