ملف المشروع
اريبيان جيت مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايم العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 57
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,111 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اريبيان جيت بلغ عددها 57 وقيمتها الإجمالية 43.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,111 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أكتوبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 1 أكتوبر 2020
- الوحدات
- 716
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في اريبيان جيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 856 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 851 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 894 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 868 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | 954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 928 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 995 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 938 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,082 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,047 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,126 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,140 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,078 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اريبيان جيت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 875 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في اريبيان جيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 451 قدم² | 525,000 درهم | 1,164 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 464 قدم² | 510,000 درهم | 1,099 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 460 قدم² | 535,000 درهم | 1,163 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,527 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,048 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 464 قدم² | 540,000 درهم | 1,164 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 487 قدم² | 530,000 درهم | 1,088 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,148 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,132 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 461 قدم² | 520,000 درهم | 1,128 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,322 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,036 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 928 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,078 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز451 قدم²
525,000 درهم1,164 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز464 قدم²
510,000 درهم1,099 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز460 قدم²
535,000 درهم1,163 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,527 قدم²
1,600,000 درهم1,048 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز464 قدم²
540,000 درهم1,164 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز487 قدم²
530,000 درهم1,088 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,148 قدم²
1,300,000 درهم1,132 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز461 قدم²
520,000 درهم1,128 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,322 قدم²
1,370,000 درهم1,036 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز928 قدم²
1,000,000 درهم1,078 درهم/قدم²
أسئلة عن اريبيان جيت
ما سعر القدم المربعة في اريبيان جيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,111 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اريبيان جيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اريبيان جيت بلغ عددها 57 وقيمتها الإجمالية 43.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,111 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في اريبيان جيت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اريبيان جيت، بإيجار سنوي وسيط قدره 45,805 درهم (عقود إيجار جديدة: 126). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 530,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل اريبيان جيت؟
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اريبيان جيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اريبيان جيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.