Proje profili
Arabian Ranches III - Anya 2 Proje · Arabian Ranches 3 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.610 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - Anya 2 için toplam 95,5 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.610 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Haziran 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2026
- Tamamlanma
- 9 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 362
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.801 AED
- Nis 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 274 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.051 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%16,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arabian Ranches III - Anya 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | 18.611 AED/m² 36 satış |
| Tem 2024 | 14.693 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 13.089 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 15.113 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 17.265 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 18.406 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 15.242 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.048 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — |
Arabian Ranches III - Anya 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,9 Mn AED
- AED/m²
- 19.160
- Satış
- 18
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 13.433
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 3 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 3 bölge raporuna bakınArabian Ranches III - Anya 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.900.000 AED | 20.021 |
| 20 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.150.000 AED | 21.754 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.700.000 AED | 18.643 |
| 16 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 446 m² | 4.150.000 AED | 9.300 |
| 20 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 249 m² | 3.700.000 AED | 14.854 |
| 19 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.775.000 AED | 19.160 |
| 3 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.900.000 AED | 20.021 |
| 14 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 155 m² | 2.900.000 AED | 18.761 |
| 13 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 150 m² | 3.000.000 AED | 20.032 |
| 25 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.625.000 AED | 18.051 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.900.000 AED20.021 AED/m²
20 Eki 2026
Villa3+1Hazır145 m²
3.150.000 AED21.754 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.700.000 AED18.643 AED/m²
16 Eyl 2026
Villa4+1Projeden446 m²
4.150.000 AED9.300 AED/m²
20 Ağu 2026
Villa4+1Projeden249 m²
3.700.000 AED14.854 AED/m²
19 Ağu 2026
Villa3+1Projeden145 m²
2.775.000 AED19.160 AED/m²
3 Ağu 2026
Villa3+1Projeden145 m²
2.900.000 AED20.021 AED/m²
14 Tem 2026
Villa3+1Projeden155 m²
2.900.000 AED18.761 AED/m²
13 Tem 2026
Villa3+1Projeden150 m²
3.000.000 AED20.032 AED/m²
25 Haz 2026
Villa3+1Projeden145 m²
2.625.000 AED18.051 AED/m²
Arabian Ranches III - Anya 2 hakkında sorular
Arabian Ranches III - Anya 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.610 AED/m² oldu.
Arabian Ranches III - Anya 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - Anya 2 için toplam 95,5 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.610 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches III - Anya 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches III - Anya 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches III - Anya 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.