Proje profili
Arabian Ranches III - May Proje · Arabian Ranches 3 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.728 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - May için toplam 86 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.728 AED/m², hazır konutlarda 18.815 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 9 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Tamamlanma
- 11 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 298
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.082 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 257 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.954 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%13,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arabian Ranches III - May: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | 18.805 AED/m² 19 satış |
| Tem 2024 | 15.091 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 15.511 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 19.332 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 17.954 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 19.870 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Arabian Ranches III - May: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 3 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 3 bölge raporuna bakınArabian Ranches III - May: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 319 m² | 4.370.000 AED | 13.681 |
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 67 m² | 800.000 AED | 11.873 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.820.000 AED | 19.472 |
| 9 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.000.000 AED | 20.710 |
| 9 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.800.000 AED | 19.332 |
| 25 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.725.000 AED | 18.815 |
| 7 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 249 m² | 3.600.000 AED | 14.445 |
| 22 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.491.888 AED | 17.201 |
| 21 May 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 145 m² | 2.566.959 AED | 17.728 |
| 18 May 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 249 m² | 3.700.000 AED | 14.854 |
29 Eki 2026
Villa4+1Hazır319 m²
4.370.000 AED13.681 AED/m²
29 Eki 2026
Villa4+1Hazır67 m²
800.000 AED11.873 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.820.000 AED19.472 AED/m²
9 Eki 2026
Villa3+1Hazır145 m²
3.000.000 AED20.710 AED/m²
9 Eyl 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.800.000 AED19.332 AED/m²
25 Ağu 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.725.000 AED18.815 AED/m²
7 Tem 2026
Villa4+1Projeden249 m²
3.600.000 AED14.445 AED/m²
22 Haz 2026
Villa3+1Projeden145 m²
2.491.888 AED17.201 AED/m²
21 May 2026
Villa3+1Projeden145 m²
2.566.959 AED17.728 AED/m²
18 May 2026
Villa4+1Projeden249 m²
3.700.000 AED14.854 AED/m²
Arabian Ranches III - May hakkında sorular
Arabian Ranches III - May bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 18.815 AED/m², projeden satışlarda 17.728 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Arabian Ranches III - May: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - May için toplam 86 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 17.728 AED/m², hazır konutlarda 18.815 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches III - May: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Ranches III - May içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 8.
Arabian Ranches III - May ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches III - May için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches III - May piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.