Proje profili
Arabian Ranches - Samara Community Proje · Arabian Ranches 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.058 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches - Samara Community için toplam 38,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.058 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2013
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2017
- Tamamlanma
- 1 Ekim 2017
- Konut sayısı
- 0
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Arabian Ranches - Samara Community: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Arabian Ranches - Samara Community: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 260 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 290 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 350 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 2 bölge raporuna bakınArabian Ranches - Samara Community: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Villa · Hazır | 450 m² | 5.200.000 AED | 11.560 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 517 m² | 8.400.000 AED | 16.254 |
| 25 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 359 m² | 5.050.000 AED | 14.058 |
| 6 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 429 m² | 9.450.000 AED | 22.001 |
| 10 Şub 2026 | Villa · Hazır | 359 m² | 4.999.999 AED | 13.918 |
| 6 Kas 2025 | Villa · Hazır | 374 m² | 5.800.000 AED | 15.522 |
| 6 Eki 2025 | Villa · Hazır | 359 m² | 4.999.999 AED | 13.907 |
| 29 Eyl 2025 | Villa · Hazır | 360 m² | 4.999.999 AED | 13.885 |
| 1 Eyl 2025 | Villa · Hazır | 381 m² | 5.550.000 AED | 14.574 |
| 29 Ağu 2025 | Villa · Hazır | 444 m² | 7.450.000 AED | 16.792 |
14 Eki 2026
VillaHazır450 m²
5.200.000 AED11.560 AED/m²
29 Eyl 2026
VillaHazır517 m²
8.400.000 AED16.254 AED/m²
25 Ağu 2026
VillaHazır359 m²
5.050.000 AED14.058 AED/m²
6 Ağu 2026
VillaHazır429 m²
9.450.000 AED22.001 AED/m²
10 Şub 2026
VillaHazır359 m²
4.999.999 AED13.918 AED/m²
6 Kas 2025
VillaHazır374 m²
5.800.000 AED15.522 AED/m²
6 Eki 2025
VillaHazır359 m²
4.999.999 AED13.907 AED/m²
29 Eyl 2025
VillaHazır360 m²
4.999.999 AED13.885 AED/m²
1 Eyl 2025
VillaHazır381 m²
5.550.000 AED14.574 AED/m²
29 Ağu 2025
VillaHazır444 m²
7.450.000 AED16.792 AED/m²
Arabian Ranches - Samara Community hakkında sorular
Arabian Ranches - Samara Community bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.058 AED/m² oldu.
Arabian Ranches - Samara Community: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches - Samara Community için toplam 38,9 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.058 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches - Samara Community: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Ranches - Samara Community içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 5+1 oldu; medyan yıllık kira 350.000 AED, yeni sözleşme sayısı 17.
Arabian Ranches - Samara Community ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches - Samara Community için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches - Samara Community piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.