ملف المشروع
المرابع العربية - مجتمع سمارا مشروع · المرابع العربية 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,306 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية - مجتمع سمارا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2013
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الإنجاز
- 1 أكتوبر 2017
- الوحدات
- 0
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المرابع العربية - مجتمع سمارا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المرابع العربية - مجتمع سمارا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 260 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 290 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 350 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربية 2أحدث المبيعات المسجّلة في المرابع العربية - مجتمع سمارا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,843 قدم² | 5,200,000 درهم | 1,074 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,563 قدم² | 8,400,000 درهم | 1,510 |
| 25 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 3,868 قدم² | 5,050,000 درهم | 1,306 |
| 6 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 4,623 قدم² | 9,450,000 درهم | 2,044 |
| 10 فبراير 2026 | فيلا · جاهز | 3,866 قدم² | 4,999,999 درهم | 1,293 |
| 6 نوفمبر 2025 | فيلا · جاهز | 4,022 قدم² | 5,800,000 درهم | 1,442 |
| 6 أكتوبر 2025 | فيلا · جاهز | 3,869 قدم² | 4,999,999 درهم | 1,292 |
| 29 سبتمبر 2025 | فيلا · جاهز | 3,875 قدم² | 4,999,999 درهم | 1,290 |
| 1 سبتمبر 2025 | فيلا · جاهز | 4,099 قدم² | 5,550,000 درهم | 1,354 |
| 29 أغسطس 2025 | فيلا · جاهز | 4,777 قدم² | 7,450,000 درهم | 1,560 |
14 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,843 قدم²
5,200,000 درهم1,074 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلاجاهز5,563 قدم²
8,400,000 درهم1,510 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
فيلاجاهز3,868 قدم²
5,050,000 درهم1,306 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
فيلاجاهز4,623 قدم²
9,450,000 درهم2,044 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
فيلاجاهز3,866 قدم²
4,999,999 درهم1,293 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2025
فيلاجاهز4,022 قدم²
5,800,000 درهم1,442 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
فيلاجاهز3,869 قدم²
4,999,999 درهم1,292 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2025
فيلاجاهز3,875 قدم²
4,999,999 درهم1,290 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2025
فيلاجاهز4,099 قدم²
5,550,000 درهم1,354 درهم/قدم²
29 أغسطس 2025
فيلاجاهز4,777 قدم²
7,450,000 درهم1,560 درهم/قدم²
أسئلة عن المرابع العربية - مجتمع سمارا
ما سعر القدم المربعة في المرابع العربية - مجتمع سمارا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المرابع العربية - مجتمع سمارا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية - مجتمع سمارا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 38.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المرابع العربية - مجتمع سمارا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المرابع العربية - مجتمع سمارا، بإيجار سنوي وسيط قدره 350,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 17).
متى اكتمل المرابع العربية - مجتمع سمارا؟
أُنجز المشروع في 1 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المرابع العربية - مجتمع سمارا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المرابع العربية - مجتمع سمارا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.