Обзор проекта
Arabian Ranches - Samara Community Арабиан Рэнчес - Самара Комьюнити · Проект · Arabian Ranches 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 6
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 058 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2017 г. проект завершён. Arabian Ranches - Samara Community: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 14 058 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2017 г.
- Фактическое завершение
- 1 октября 2017 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Arabian Ranches - Samara Community
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches - Samara Community
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 290 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 350 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 2Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches - Samara Community
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 450 м² | 5 200 000 AED | 11 560 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 517 м² | 8 400 000 AED | 16 254 |
| 25 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 359 м² | 5 050 000 AED | 14 058 |
| 6 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 429 м² | 9 450 000 AED | 22 001 |
| 10 февр. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 359 м² | 4 999 999 AED | 13 918 |
| 6 нояб. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 374 м² | 5 800 000 AED | 15 522 |
| 6 окт. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 359 м² | 4 999 999 AED | 13 907 |
| 29 сент. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 360 м² | 4 999 999 AED | 13 885 |
| 1 сент. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 381 м² | 5 550 000 AED | 14 574 |
| 29 авг. 2025 г. | Вилла · Готовое жильё | 444 м² | 7 450 000 AED | 16 792 |
14 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё450 м²
5 200 000 AED11 560 AED/м²
29 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё517 м²
8 400 000 AED16 254 AED/м²
25 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё359 м²
5 050 000 AED14 058 AED/м²
6 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё429 м²
9 450 000 AED22 001 AED/м²
10 февр. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё359 м²
4 999 999 AED13 918 AED/м²
6 нояб. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё374 м²
5 800 000 AED15 522 AED/м²
6 окт. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё359 м²
4 999 999 AED13 907 AED/м²
29 сент. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё360 м²
4 999 999 AED13 885 AED/м²
1 сент. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё381 м²
5 550 000 AED14 574 AED/м²
29 авг. 2025 г.
ВиллаГотовое жильё444 м²
7 450 000 AED16 792 AED/м²
Вопросы о районе Arabian Ranches - Samara Community
Сколько стоит квадратный метр в районе Arabian Ranches - Samara Community?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 058 AED/м².
Сколько объектов продано в Arabian Ranches - Samara Community за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches - Samara Community: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,9 млн AED, а их число — 6. Медианная цена готового жилья — 14 058 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches - Samara Community?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches - Samara Community снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 350 000 AED, новых договоров — 17.
Когда был завершён Arabian Ranches - Samara Community?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 октября 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches - Samara Community?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches - Samara Community, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.