Proje profili
Arisha Terraces Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Qube Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 160
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.093 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %34
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %34, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arisha Terraces için toplam 178,5 Mn AED değerinde 160 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.093 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 420
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %34 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ekim 2024 – 1 Ekim 2027) %70 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.513 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 53 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.093 AED
- 160 konut satışı
- Değişim
- +%6,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Arisha Terraces: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 16.867 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 17.513 AED/m² 21 satış |
| Şub 2025 | 17.771 AED/m² 21 satış |
| Mar 2025 | 17.771 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | 16.856 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 16.210 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 16.361 AED/m² 31 satış |
| Ağu 2025 | 15.877 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2025 | 16.673 AED/m² 28 satış |
| Eki 2025 | 16.802 AED/m² 20 satış |
| Kas 2025 | 16.792 AED/m² 24 satış |
| Ara 2025 | 17.125 AED/m² 26 satış |
| Oca 2026 | 17.093 AED/m² 44 satış |
| Şub 2026 | 17.050 AED/m² 32 satış |
| Mar 2026 | 16.749 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 16.867 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 19.127 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 16.835 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Arisha Terraces: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 766 B AED
- AED/m²
- 19.224
- Satış
- 43
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 16.856
- Satış
- 98
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 15.931
- Satış
- 19
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Arisha Terraces: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 3 | 75 m² | 1.197.378 AED | 15.952 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenArisha Terraces - 4 | 33 m² | 647.000 AED | 19.450 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenArisha Terraces - 1 | 103 m² | 1.742.700 AED | 16.975 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 55 m² | 995.000 AED | 18.062 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 66 m² | 1.112.371 AED | 16.910 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 68 m² | 1.165.220 AED | 17.233 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 67 m² | 1.153.110 AED | 17.147 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenArisha Terraces - 4 | 41 m² | 820.017 AED | 20.064 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 112 m² | 1.884.743 AED | 16.867 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenArisha Terraces - 4 | 67 m² | 1.150.450 AED | 17.061 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden75 m²
Arisha Terraces - 31.197.378 AED15.952 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
Arisha Terraces - 4647.000 AED19.450 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden103 m²
Arisha Terraces - 11.742.700 AED16.975 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
Arisha Terraces - 4995.000 AED18.062 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
Arisha Terraces - 41.112.371 AED16.910 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Arisha Terraces - 41.165.220 AED17.233 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Arisha Terraces - 41.153.110 AED17.147 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
Arisha Terraces - 4820.017 AED20.064 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden112 m²
Arisha Terraces - 41.884.743 AED16.867 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden67 m²
Arisha Terraces - 41.150.450 AED17.061 AED/m²
Arisha Terraces hakkında sorular
Arisha Terraces bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.093 AED/m² oldu.
Arisha Terraces: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arisha Terraces için toplam 178,5 Mn AED değerinde 160 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.093 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arisha Terraces ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %34, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arisha Terraces için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arisha Terraces piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.