انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أريشا تيراسيس مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: كيوب للتطوير

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
160
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,588 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
34‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أريشا تيراسيس بلغ عددها 160 وقيمتها الإجمالية 178.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,588 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز34‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 أكتوبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 أكتوبر 2027
الوحدات
420
المباني
4

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 34‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 70‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2024 إلى 1 أكتوبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,627 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 53
آخر 12 شهراً
1,588 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 160
التغيّر
‎+6.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أريشا تيراسيس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2024 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
يناير 2025 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
فبراير 2025 1,651 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
مارس 2025 1,651 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
أبريل 2025 1,566 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
مايو 2025 — صفقة واحدة
يونيو 2025 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يوليو 2025 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
أغسطس 2025 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
سبتمبر 2025 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
أكتوبر 2025 1,561 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
نوفمبر 2025 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
ديسمبر 2025 1,591 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يناير 2026 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44
فبراير 2026 1,584 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
مارس 2026 1,556 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أبريل 2026 1,567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مايو 2026 — عدد المبيعات: 4
يونيو 2026 1,777 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 1,564 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أريشا تيراسيس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    766 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,786
    المبيعات
    43
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,566
    المبيعات
    98
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,480
    المبيعات
    19

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديو

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في أريشا تيراسيس

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة808 قدم²

    Arisha Terraces - 3

    1,197,378 درهم1,482 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة358 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    647,000 درهم1,807 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,105 قدم²

    Arisha Terraces - 1

    1,742,700 درهم1,577 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة593 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    995,000 درهم1,678 درهم/قدم²

  • 12 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة708 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    1,112,371 درهم1,571 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة728 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    1,165,220 درهم1,601 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة724 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    1,153,110 درهم1,593 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة440 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    820,017 درهم1,864 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,203 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    1,884,743 درهم1,567 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة726 قدم²

    Arisha Terraces - 4

    1,150,450 درهم1,585 درهم/قدم²

أسئلة عن أريشا تيراسيس

ما سعر القدم المربعة في أريشا تيراسيس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,588 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أريشا تيراسيس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أريشا تيراسيس بلغ عددها 160 وقيمتها الإجمالية 178.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,588 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز أريشا تيراسيس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 34‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أريشا تيراسيس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أريشا تيراسيس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية