Proje profili
Art House Private Residences by Viva Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Viva Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 42
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.022 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Şub 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Art House Private Residences by Viva için toplam 58,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.022 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 15 Şubat 2028
- Konut sayısı
- 121
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.850 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 18 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 21.022 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- +%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Art House Private Residences by Viva: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 20.850 AED/m² 13 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 21.442 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | 21.022 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | 20.645 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Art House Private Residences by Viva: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 21.162
- Satış
- 39
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınArt House Private Residences by Viva: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.182.888 AED | 20.376 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.632.888 AED | 22.475 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.010.000 AED | 15.608 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.253.888 AED | 20.172 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.282.888 AED | 22.206 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.390.888 AED | 20.236 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.299.888 AED | 22.346 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.286.888 AED | 20.645 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.869.081 AED | 17.255 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.614.888 AED | 23.777 |
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.182.888 AED20.376 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.632.888 AED22.475 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden129 m²
2.010.000 AED15.608 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.253.888 AED20.172 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.282.888 AED22.206 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.390.888 AED20.236 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.299.888 AED22.346 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.286.888 AED20.645 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.869.081 AED17.255 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.614.888 AED23.777 AED/m²
Art House Private Residences by Viva hakkında sorular
Art House Private Residences by Viva bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.022 AED/m² oldu.
Art House Private Residences by Viva: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Art House Private Residences by Viva için toplam 58,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.022 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Art House Private Residences by Viva hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Art House Private Residences by Viva için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Art House Private Residences by Viva piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.