ملف المشروع
آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: فيفا للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 42
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,953 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 58.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,953 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 فبراير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 فبراير 2028
- الوحدات
- 121
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,937 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- بعد أول 90 يوماً
- 1,953 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- +1.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 1,992 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | 1,918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,966
- المبيعات
- 39
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 625 قدم² | 1,182,888 درهم | 1,893 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 1,632,888 درهم | 2,088 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,386 قدم² | 2,010,000 درهم | 1,450 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 669 قدم² | 1,253,888 درهم | 1,874 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 622 قدم² | 1,282,888 درهم | 2,063 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 740 قدم² | 1,390,888 درهم | 1,880 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 626 قدم² | 1,299,888 درهم | 2,076 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 671 قدم² | 1,286,888 درهم | 1,918 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,166 قدم² | 1,869,081 درهم | 1,603 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 731 قدم² | 1,614,888 درهم | 2,209 |
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة625 قدم²
1,182,888 درهم1,893 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
1,632,888 درهم2,088 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,386 قدم²
2,010,000 درهم1,450 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة669 قدم²
1,253,888 درهم1,874 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة622 قدم²
1,282,888 درهم2,063 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة740 قدم²
1,390,888 درهم1,880 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة626 قدم²
1,299,888 درهم2,076 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة671 قدم²
1,286,888 درهم1,918 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,166 قدم²
1,869,081 درهم1,603 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة731 قدم²
1,614,888 درهم2,209 درهم/قدم²
أسئلة عن آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا
ما سعر القدم المربعة في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,953 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 58.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,953 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آرت هاوس برايفت رزيدنسز باي فيفا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.