Proje profili
AUM 99 Residences Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aum 99 Home Real Estate Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 123
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.404 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AUM 99 Residences için toplam 76,5 Mn AED değerinde 123 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.404 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 31 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 186
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.415 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 82 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.575 AED
- 41 konut satışı
- Değişim
- -%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
AUM 99 Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 16.426 AED/m² 33 satış |
| May 2026 | 16.404 AED/m² 24 satış |
| Haz 2026 | 16.404 AED/m² 17 satış |
| Tem 2026 | 16.243 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | 16.254 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2026 | 14.122 AED/m² 12 satış |
| Eki 2026 | 14.671 AED/m² 10 satış |
AUM 99 Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 524,3 B AED
- AED/m²
- 16.415
- Satış
- 92
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 839,9 B AED
- AED/m²
- 14.122
- Satış
- 26
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.186
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınAUM 99 Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 839.900 AED | 14.262 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 882.036 AED | 14.973 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 840.185 AED | 14.262 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 864.102 AED | 14.671 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 824.360 AED | 13.972 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 624.261 AED | 16.426 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 512.968 AED | 16.436 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 607.189 AED | 16.426 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 837.761 AED | 14.273 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 624.261 AED | 16.393 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
839.900 AED14.262 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
882.036 AED14.973 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
840.185 AED14.262 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
864.102 AED14.671 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
824.360 AED13.972 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
624.261 AED16.426 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
512.968 AED16.436 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
607.189 AED16.426 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
837.761 AED14.273 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
624.261 AED16.393 AED/m²
AUM 99 Residences hakkında sorular
AUM 99 Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.404 AED/m² oldu.
AUM 99 Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AUM 99 Residences için toplam 76,5 Mn AED değerinde 123 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.404 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
AUM 99 Residences hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
AUM 99 Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; AUM 99 Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.