ملف المشروع
أيوم 99 ريزيدنسز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أيوم 99 هوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 123
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,524 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيوم 99 ريزيدنسز بلغ عددها 123 وقيمتها الإجمالية 76.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,524 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 186
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,525 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 82
- بعد أول 90 يوماً
- 1,447 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 41
- التغيّر
- -0.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أيوم 99 ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2026 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| مايو 2026 | 1,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| يونيو 2026 | 1,524 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2026 | 1,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2026 | 1,510 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2026 | 1,363 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أيوم 99 ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 524.3 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,525
- المبيعات
- 92
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 839.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,312
- المبيعات
- 26
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,225
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في أيوم 99 ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 839,900 درهم | 1,325 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 882,036 درهم | 1,391 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 840,185 درهم | 1,325 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 864,102 درهم | 1,363 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 635 قدم² | 824,360 درهم | 1,298 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 624,261 درهم | 1,526 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 336 قدم² | 512,968 درهم | 1,527 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 398 قدم² | 607,189 درهم | 1,526 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 632 قدم² | 837,761 درهم | 1,326 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 624,261 درهم | 1,523 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
839,900 درهم1,325 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
882,036 درهم1,391 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
840,185 درهم1,325 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
864,102 درهم1,363 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة635 قدم²
824,360 درهم1,298 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
624,261 درهم1,526 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة336 قدم²
512,968 درهم1,527 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة398 قدم²
607,189 درهم1,526 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة632 قدم²
837,761 درهم1,326 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
624,261 درهم1,523 درهم/قدم²
أسئلة عن أيوم 99 ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في أيوم 99 ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,524 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أيوم 99 ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيوم 99 ريزيدنسز بلغ عددها 123 وقيمتها الإجمالية 76.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,524 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة أيوم 99 ريزيدنسز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أيوم 99 ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أيوم 99 ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.