Обзор проекта
AUM 99 Residences АУМ 99 Резиденсес · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aum 99 Home Real Estate Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 123
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 404 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: март 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». AUM 99 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,5 млн AED, а их число — 123. Медианная цена off-plan — 16 404 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2029 г.
- Объекты
- 186
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 415 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 82
- После первых 90 дней
- 15 575 AED
- Сделок с жильём: 41
- Изменение
- -0,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: AUM 99 Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 33 |
| май 2026 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 24 |
| июнь 2026 г. | 16 404 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2026 г. | 16 243 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2026 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | 14 122 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2026 г. | 14 671 AED/м² Сделок: 10 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: AUM 99 Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 524,3 тыс. AED
- AED/м²
- 16 415
- Сделки
- 92
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 839,9 тыс. AED
- AED/м²
- 14 122
- Сделки
- 26
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 13 186
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: AUM 99 Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 839 900 AED | 14 262 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 882 036 AED | 14 973 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 840 185 AED | 14 262 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 864 102 AED | 14 671 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 824 360 AED | 13 972 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 624 261 AED | 16 426 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 512 968 AED | 16 436 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 607 189 AED | 16 426 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 837 761 AED | 14 273 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 624 261 AED | 16 393 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
839 900 AED14 262 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
882 036 AED14 973 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
840 185 AED14 262 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
864 102 AED14 671 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
824 360 AED13 972 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
624 261 AED16 426 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan31 м²
512 968 AED16 436 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
607 189 AED16 426 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
837 761 AED14 273 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
624 261 AED16 393 AED/м²
Вопросы о районе AUM 99 Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе AUM 99 Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 404 AED/м².
Сколько объектов продано в AUM 99 Residences за последние 12 месяцев?
AUM 99 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 76,5 млн AED, а их число — 123. Медианная цена off-plan — 16 404 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус AUM 99 Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в AUM 99 Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают AUM 99 Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.