Proje profili
Auresta Tower Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 237
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.609 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
- %4,4
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Auresta Tower için toplam 172 Mn AED değerinde 237 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.609 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 840
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2025 – 31 Aralık 2028) %41 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıTem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 262 konut satışı
- 1.467 AED
- Son 12 ay237 konut satışı
- 1.609 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%9,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Auresta Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 1.373 AED/ft² 32 satış |
| Ağu 2025 | 1.392 AED/ft² 56 satış |
| Eyl 2025 | 1.455 AED/ft² 82 satış |
| Eki 2025 | 1.803 AED/ft² 112 satış |
| Kas 2025 | 1.719 AED/ft² 52 satış |
| Ara 2025 | 1.670 AED/ft² 26 satış |
| Oca 2026 | 1.609 AED/ft² 9 satış |
| Şub 2026 | 1.585 AED/ft² 16 satış |
| Mar 2026 | 1.611 AED/ft² 13 satış |
| Nis 2026 | 1.510 AED/ft² 12 satış |
| May 2026 | 1.488 AED/ft² 20 satış |
| Haz 2026 | 1.452 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2026 | 1.826 AED/ft² 12 satış |
| Ağu 2026 | 1.997 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2026 | 1.403 AED/ft² 41 satış |
| Eki 2026 | 1.396 AED/ft² 25 satış |
Auresta Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 552 B AED
- AED/ft²
- 1.617
- Satış
- 170
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.555
- Satış
- 61
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/ft²
- 1.222
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%14kayıtlı satış fiyatlarının altında1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Auresta Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 329 ft² | 781.187 AED | 2.374 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 371 ft² | 493.943 AED | 1.331 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 371 ft² | 485.989 AED | 1.310 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 333 ft² | 453.045 AED | 1.360 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 329 ft² | 481.154 AED | 1.462 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 328 ft² | 462.847 AED | 1.411 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 333 ft² | 722.529 AED | 2.170 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 671 ft² | 827.816 AED | 1.234 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 371 ft² | 777.240 AED | 2.095 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 328 ft² | 767.596 AED | 2.340 |
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden329 ft²
781.187 AED2.374 AED/ft²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden371 ft²
493.943 AED1.331 AED/ft²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden371 ft²
485.989 AED1.310 AED/ft²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden333 ft²
453.045 AED1.360 AED/ft²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden329 ft²
481.154 AED1.462 AED/ft²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden328 ft²
462.847 AED1.411 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden333 ft²
722.529 AED2.170 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden671 ft²
827.816 AED1.234 AED/ft²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden371 ft²
777.240 AED2.095 AED/ft²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden328 ft²
767.596 AED2.340 AED/ft²
Auresta Tower hakkında sorular
Auresta Tower bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.609 AED/ft² oldu.
Auresta Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Auresta Tower için toplam 172 Mn AED değerinde 237 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.609 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Auresta Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Auresta Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Auresta Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.