Обзор проекта
Auresta Tower Ауреста Тауэр · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 237
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 609 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2028 г.
- 4,4 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Auresta Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 172 млн AED, а их число — 237. Медианная цена off-plan — 1 609 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 840
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,4 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 41 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 262
- 1 467 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 237
- 1 609 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +9,9 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Auresta Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 1 373 AED/фут² Сделок: 32 |
| авг. 2025 г. | 1 392 AED/фут² Сделок: 56 |
| сент. 2025 г. | 1 455 AED/фут² Сделок: 82 |
| окт. 2025 г. | 1 803 AED/фут² Сделок: 112 |
| нояб. 2025 г. | 1 719 AED/фут² Сделок: 52 |
| дек. 2025 г. | 1 670 AED/фут² Сделок: 26 |
| янв. 2026 г. | 1 609 AED/фут² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 1 585 AED/фут² Сделок: 16 |
| март 2026 г. | 1 611 AED/фут² Сделок: 13 |
| апр. 2026 г. | 1 510 AED/фут² Сделок: 12 |
| май 2026 г. | 1 488 AED/фут² Сделок: 20 |
| июнь 2026 г. | 1 452 AED/фут² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 1 826 AED/фут² Сделок: 12 |
| авг. 2026 г. | 1 997 AED/фут² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | 1 403 AED/фут² Сделок: 41 |
| окт. 2026 г. | 1 396 AED/фут² Сделок: 25 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Auresta Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 552 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 617
- Сделки
- 170
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/фут²
- 1 555
- Сделки
- 61
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/фут²
- 1 222
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале14 %ниже цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Auresta Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 329 фут² | 781 187 AED | 2 374 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 371 фут² | 493 943 AED | 1 331 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 371 фут² | 485 989 AED | 1 310 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 333 фут² | 453 045 AED | 1 360 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 329 фут² | 481 154 AED | 1 462 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 328 фут² | 462 847 AED | 1 411 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 333 фут² | 722 529 AED | 2 170 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 671 фут² | 827 816 AED | 1 234 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 371 фут² | 777 240 AED | 2 095 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 328 фут² | 767 596 AED | 2 340 |
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan329 фут²
781 187 AED2 374 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan371 фут²
493 943 AED1 331 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan371 фут²
485 989 AED1 310 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan333 фут²
453 045 AED1 360 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan329 фут²
481 154 AED1 462 AED/фут²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan328 фут²
462 847 AED1 411 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan333 фут²
722 529 AED2 170 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan671 фут²
827 816 AED1 234 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan371 фут²
777 240 AED2 095 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan328 фут²
767 596 AED2 340 AED/фут²
Вопросы о районе Auresta Tower
Сколько стоит квадратный фут в районе Auresta Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 609 AED/фут².
Сколько объектов продано в Auresta Tower за последние 12 месяцев?
Auresta Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 172 млн AED, а их число — 237. Медианная цена off-plan — 1 609 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Auresta Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,4 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Auresta Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Auresta Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.