Proje profili
Avenue Park Towers Proje · Al Kifaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Park 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 134
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.962 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Park Towers için toplam 401,3 Mn AED değerinde 134 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.962 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 671
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %7,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 31 Aralık 2028) %37 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.284 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 103 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.962 AED
- 134 konut satışı
- Değişim
- -%0,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Avenue Park Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 25.984 AED/m² 32 satış |
| Haz 2025 | 25.188 AED/m² 43 satış |
| Tem 2025 | 24.456 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 24.047 AED/m² 165 satış |
| Eyl 2025 | 24.563 AED/m² 89 satış |
| Eki 2025 | 24.703 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 24.962 AED/m² 18 satış |
| Ara 2025 | 24.940 AED/m² 44 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | 25.069 AED/m² 18 satış |
| May 2026 | 25.177 AED/m² 18 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 24.854 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | 23.551 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | 26.382 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Avenue Park Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 24.757
- Satış
- 23
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 24.219
- Satış
- 67
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 25.866
- Satış
- 44
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Kifaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Kifaf bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Avenue Park Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenB | 162 m² | 4.226.777 AED | 26.070 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 114 m² | 2.843.777 AED | 24.886 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 107 m² | 2.876.777 AED | 26.791 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenA | 142 m² | 4.126.777 AED | 29.127 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 133 m² | 3.806.777 AED | 28.654 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 114 m² | 2.686.777 AED | 23.584 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 84 m² | 2.018.777 AED | 23.960 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 85 m² | 2.018.777 AED | 23.874 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenA | 142 m² | 3.746.777 AED | 26.447 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 113 m² | 2.767.777 AED | 24.606 |
19 Eki 2026
Daire3+1Projeden162 m²
B4.226.777 AED26.070 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
B2.843.777 AED24.886 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
A2.876.777 AED26.791 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Projeden142 m²
A4.126.777 AED29.127 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden133 m²
A3.806.777 AED28.654 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden114 m²
B2.686.777 AED23.584 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
B2.018.777 AED23.960 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden85 m²
B2.018.777 AED23.874 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire3+1Projeden142 m²
A3.746.777 AED26.447 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
B2.767.777 AED24.606 AED/m²
Avenue Park Towers hakkında sorular
Avenue Park Towers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.962 AED/m² oldu.
Avenue Park Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenue Park Towers için toplam 401,3 Mn AED değerinde 134 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.962 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Avenue Park Towers ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avenue Park Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avenue Park Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.