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项目概况

Avenue Park Towers 项目 · Al Kifaf · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Park 1

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
134
近 12 个月
期房中位价
AED 24,962
每平方米
施工进度
7.7%
登记竣工日期 2028年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Park Towers 共登记 134 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 24,962 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度7.7%

在建

开工日期
2025年8月1日
登记竣工日期
2028年12月31日
套数
671
楼栋数
3

迪拜土地局登记施工进度 7.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月1日 至 2028年12月31日）已过去 37%。 计算方法

迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,284
自 2025年5月起 90 天内，103 笔住宅成交
近 12 个月
AED 24,962
134 笔住宅成交
涨跌幅
-0.8%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Avenue Park Towers登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年5月 25,984 AED/平方米 32 笔成交
2025年6月 25,188 AED/平方米 43 笔成交
2025年7月 24,456 AED/平方米 6 笔成交
2025年8月 24,047 AED/平方米 165 笔成交
2025年9月 24,563 AED/平方米 89 笔成交
2025年10月 24,703 AED/平方米 8 笔成交
2025年11月 24,962 AED/平方米 18 笔成交
2025年12月 24,940 AED/平方米 44 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 — 4 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 25,069 AED/平方米 18 笔成交
2026年5月 25,177 AED/平方米 18 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 24,854 AED/平方米 10 笔成交
2026年8月 23,551 AED/平方米 10 笔成交
2026年9月 26,382 AED/平方米 9 笔成交
2026年10月 — 3 笔成交

Avenue Park Towers各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 194.2万
    AED/平方米
    24,757
    成交量
    23

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 265.8万
    AED/平方米
    24,219
    成交量
    67

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 412.5万
    AED/平方米
    25,866
    成交量
    44

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Al Kifaf 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Al Kifaf 区域报告

逐栋查看

Avenue Park Towers最新登记成交

  • 2026年10月19日

    公寓3 居室期房162 平方米

    B

    AED 4,226,77726,070 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓2 居室期房114 平方米

    B

    AED 2,843,77724,886 AED/平方米

  • 2026年10月2日

    公寓2 居室期房107 平方米

    A

    AED 2,876,77726,791 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓3 居室期房142 平方米

    A

    AED 4,126,77729,127 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓2 居室期房133 平方米

    A

    AED 3,806,77728,654 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓2 居室期房114 平方米

    B

    AED 2,686,77723,584 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓1 居室期房84 平方米

    B

    AED 2,018,77723,960 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓1 居室期房85 平方米

    B

    AED 2,018,77723,874 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓3 居室期房142 平方米

    A

    AED 3,746,77726,447 AED/平方米

  • 2026年9月11日

    公寓2 居室期房113 平方米

    B

    AED 2,767,77724,606 AED/平方米

Avenue Park Towers 常见问题

Avenue Park Towers 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,962 AED/平方米。

Avenue Park Towers过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Avenue Park Towers 共登记 134 笔成交，总额 AED 4亿。期房中位价为 24,962 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Avenue Park Towers预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Wasl Properties

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