Обзор проекта
Avenue Park Towers Авеню Парк Тауэрс · Проект · Al Kifaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 134
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 962 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,7 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Avenue Park Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 401,3 млн AED, а их число — 134. Медианная цена off-plan — 24 962 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 августа 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2028 г.
- Объекты
- 671
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 7,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 37 % срока по реестру (1 августа 2025 г. — 31 декабря 2028 г.).
Зданий в реестре DLD: 3, из них со своей страницей здесь: 2.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 284 AED
- Первые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 103
- Последние 12 месяцев
- 24 962 AED
- Сделок с жильём: 134
- Изменение
- -0,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Avenue Park Towers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | 25 984 AED/м² Сделок: 32 |
| июнь 2025 г. | 25 188 AED/м² Сделок: 43 |
| июль 2025 г. | 24 456 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 24 047 AED/м² Сделок: 165 |
| сент. 2025 г. | 24 563 AED/м² Сделок: 89 |
| окт. 2025 г. | 24 703 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 24 962 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2025 г. | 24 940 AED/м² Сделок: 44 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | 25 069 AED/м² Сделок: 18 |
| май 2026 г. | 25 177 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | 24 854 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | 23 551 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | 26 382 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avenue Park Towers
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 24 757
- Сделки
- 23
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 24 219
- Сделки
- 67
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,1 млн AED
- AED/м²
- 25 866
- Сделки
- 44
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Avenue Park Towers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planB | 162 м² | 4 226 777 AED | 26 070 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 114 м² | 2 843 777 AED | 24 886 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 107 м² | 2 876 777 AED | 26 791 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planA | 142 м² | 4 126 777 AED | 29 127 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planA | 133 м² | 3 806 777 AED | 28 654 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 114 м² | 2 686 777 AED | 23 584 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 84 м² | 2 018 777 AED | 23 960 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planB | 85 м² | 2 018 777 AED | 23 874 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planA | 142 м² | 3 746 777 AED | 26 447 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 113 м² | 2 767 777 AED | 24 606 |
19 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan162 м²
B4 226 777 AED26 070 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
B2 843 777 AED24 886 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
A2 876 777 AED26 791 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan142 м²
A4 126 777 AED29 127 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
A3 806 777 AED28 654 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
B2 686 777 AED23 584 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
B2 018 777 AED23 960 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
B2 018 777 AED23 874 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan142 м²
A3 746 777 AED26 447 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
B2 767 777 AED24 606 AED/м²
Вопросы о районе Avenue Park Towers
Сколько стоит квадратный метр в районе Avenue Park Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 962 AED/м².
Сколько объектов продано в Avenue Park Towers за последние 12 месяцев?
Avenue Park Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 401,3 млн AED, а их число — 134. Медианная цена off-plan — 24 962 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Avenue Park Towers?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avenue Park Towers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avenue Park Towers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.