ملف المشروع
افينيو بارك تاورز مشروع · الكفاف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بارك 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 134
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,319 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في افينيو بارك تاورز بلغ عددها 134 وقيمتها الإجمالية 401.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,319 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 671
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 37% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,349 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 103
- آخر 12 شهراً
- 2,319 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 134
- التغيّر
- -0.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في افينيو بارك تاورز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | 2,414 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| يونيو 2025 | 2,340 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| يوليو 2025 | 2,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 165 |
| سبتمبر 2025 | 2,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| أكتوبر 2025 | 2,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2025 | 2,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مايو 2026 | 2,339 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 2,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 2,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في افينيو بارك تاورز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,300
- المبيعات
- 23
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,250
- المبيعات
- 67
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,403
- المبيعات
- 44
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الكفاف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الكفافاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في افينيو بارك تاورز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةB | 1,745 قدم² | 4,226,777 درهم | 2,422 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,230 قدم² | 2,843,777 درهم | 2,312 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,156 قدم² | 2,876,777 درهم | 2,489 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةA | 1,525 قدم² | 4,126,777 درهم | 2,706 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةA | 1,430 قدم² | 3,806,777 درهم | 2,662 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,226 قدم² | 2,686,777 درهم | 2,191 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 907 قدم² | 2,018,777 درهم | 2,226 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 910 قدم² | 2,018,777 درهم | 2,218 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةA | 1,525 قدم² | 3,746,777 درهم | 2,457 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,211 قدم² | 2,767,777 درهم | 2,286 |
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,745 قدم²
B4,226,777 درهم2,422 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
B2,843,777 درهم2,312 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,156 قدم²
A2,876,777 درهم2,489 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,525 قدم²
A4,126,777 درهم2,706 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,430 قدم²
A3,806,777 درهم2,662 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,226 قدم²
B2,686,777 درهم2,191 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة907 قدم²
B2,018,777 درهم2,226 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة910 قدم²
B2,018,777 درهم2,218 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,525 قدم²
A3,746,777 درهم2,457 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,211 قدم²
B2,767,777 درهم2,286 درهم/قدم²
أسئلة عن افينيو بارك تاورز
ما سعر القدم المربعة في افينيو بارك تاورز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,319 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في افينيو بارك تاورز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في افينيو بارك تاورز بلغ عددها 134 وقيمتها الإجمالية 401.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,319 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز افينيو بارك تاورز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في افينيو بارك تاورز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون افينيو بارك تاورز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.