Proje profili
Aykon City 2 Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Canal Two Property Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 68
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.786 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aykon City 2 için toplam 94,9 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.786 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2016
- DLD bitiş tarihi
- 12 Ekim 2023
- Tamamlanma
- 12 Ekim 2023
- Konut sayısı
- 986
- Bina sayısı
- 1
Aykon City 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 1.938 AED/ft² 13 satış |
| Ara 2023 | 1.961 AED/ft² 22 satış |
| Oca 2024 | 2.528 AED/ft² 6 satış |
| Şub 2024 | 2.209 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2024 | 1.983 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2024 | 2.136 AED/ft² 8 satış |
| May 2024 | 2.158 AED/ft² 8 satış |
| Haz 2024 | 1.973 AED/ft² 8 satış |
| Tem 2024 | 2.000 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2024 | 1.931 AED/ft² 8 satış |
| Eyl 2024 | 1.919 AED/ft² 9 satış |
| Eki 2024 | 1.880 AED/ft² 9 satış |
| Kas 2024 | 1.968 AED/ft² 10 satış |
| Ara 2024 | 1.974 AED/ft² 13 satış |
| Oca 2025 | 2.040 AED/ft² 12 satış |
| Şub 2025 | 2.087 AED/ft² 19 satış |
| Mar 2025 | 1.936 AED/ft² 10 satış |
| Nis 2025 | 1.815 AED/ft² 10 satış |
| May 2025 | 1.907 AED/ft² 14 satış |
| Haz 2025 | 2.015 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2025 | 1.863 AED/ft² 14 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 1.927 AED/ft² 11 satış |
| Eki 2025 | 1.843 AED/ft² 6 satış |
| Kas 2025 | 1.817 AED/ft² 9 satış |
| Ara 2025 | 1.817 AED/ft² 9 satış |
| Oca 2026 | 1.907 AED/ft² 5 satış |
| Şub 2026 | 1.761 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2026 | 1.801 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | 1.582 AED/ft² 6 satış |
| Eyl 2026 | 1.652 AED/ft² 7 satış |
| Eki 2026 | 1.769 AED/ft² 5 satış |
Aykon City 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 830 B AED
- Medyan yıllık kira
- 58 B AED
- Brüt getiri
- %7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%6,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Aykon City 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 817 ft² | 1.200.000 AED | 1.469 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 819 ft² | 1.260.045 AED | 1.539 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 817 ft² | 1.256.921 AED | 1.538 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 532 ft² | 1.000.000 AED | 1.880 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower C | 427 ft² | 840.000 AED | 1.967 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 814 ft² | 1.440.000 AED | 1.769 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower C | 485 ft² | 780.000 AED | 1.608 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 532 ft² | 940.000 AED | 1.767 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower C | 1.302 ft² | 2.043.122 AED | 1.569 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 947 ft² | 1.520.000 AED | 1.605 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır817 ft²
Tower C1.200.000 AED1.469 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır819 ft²
Tower C1.260.045 AED1.539 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır817 ft²
Tower C1.256.921 AED1.538 AED/ft²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır532 ft²
Tower C1.000.000 AED1.880 AED/ft²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır427 ft²
Tower C840.000 AED1.967 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır814 ft²
Tower C1.440.000 AED1.769 AED/ft²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır485 ft²
Tower C780.000 AED1.608 AED/ft²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır532 ft²
Tower C940.000 AED1.767 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire3+1Hazır1.302 ft²
Tower C2.043.122 AED1.569 AED/ft²
25 Eyl 2026
Daire2+1Hazır947 ft²
Tower C1.520.000 AED1.605 AED/ft²
Aykon City 2 hakkında sorular
Aykon City 2 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.786 AED/ft² oldu.
Aykon City 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aykon City 2 için toplam 94,9 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.786 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aykon City 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Aykon City 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 95.000 AED, yeni sözleşme sayısı 174. 1.485.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Aykon City 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Ekim 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aykon City 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aykon City 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.