Proje profili
Aykon City 3 Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Canal One Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.877 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %31,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31,4, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aykon City 3 için toplam 147,5 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.877 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Aralık 2019
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 1.294
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %31,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Aralık 2019 – 30 Aralık 2027) %86 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.134 AED
- Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 736 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.877 AED
- 53 konut satışı
- Değişim
- +%6,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aykon City 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 24.423 AED/m² 19 satış |
| Ara 2023 | 23.691 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 24.552 AED/m² 16 satış |
| Şub 2024 | 34.854 AED/m² 69 satış |
| Mar 2024 | 29.795 AED/m² 12 satış |
| Nis 2024 | 28.976 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 35.392 AED/m² 17 satış |
| Haz 2024 | 34.305 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 34.606 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 24.854 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 31.549 AED/m² 12 satış |
| Ara 2024 | 23.896 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 25.489 AED/m² 14 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 20.688 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | 30.031 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 31.043 AED/m² 18 satış |
| Tem 2025 | 31.248 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 24.552 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | 30.989 AED/m² 11 satış |
| Eki 2025 | 28.901 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 27.287 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 24.843 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 25.629 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 30.548 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 25.532 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Aykon City 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 842 B AED
- AED/m²
- 24.800
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.629
- Satış
- 21
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,9 Mn AED
- AED/m²
- 27.157
- Satış
- 18
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,2 Mn AED
- AED/m²
- 29.590
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%6,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Aykon City 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 33 m² | 860.000 AED | 25.855 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 33 m² | 825.000 AED | 24.800 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 103 m² | 2.549.960 AED | 24.822 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 72 m² | 1.420.000 AED | 19.719 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 72 m² | 2.000.000 AED | 27.922 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower D | 107 m² | 3.137.696 AED | 29.396 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 72 m² | 2.067.560 AED | 28.750 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower D | 73 m² | 1.976.000 AED | 27.028 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 106 m² | 2.785.000 AED | 26.178 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower D | 128 m² | 4.523.310 AED | 35.381 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
Tower A860.000 AED25.855 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
Tower A825.000 AED24.800 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden103 m²
Tower A2.549.960 AED24.822 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower D1.420.000 AED19.719 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower D2.000.000 AED27.922 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
Tower D3.137.696 AED29.396 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower D2.067.560 AED28.750 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower D1.976.000 AED27.028 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower A2.785.000 AED26.178 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden128 m²
Tower D4.523.310 AED35.381 AED/m²
Aykon City 3 hakkında sorular
Aykon City 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.877 AED/m² oldu.
Aykon City 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aykon City 3 için toplam 147,5 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.877 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aykon City 3 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %31,4, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aykon City 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aykon City 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.