Proje profili
Azizi Aura Residences Proje · Jebel Ali · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.382 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Aralık 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Aura Residences için toplam 30,2 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.382 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2017
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2020
- Tamamlanma
- 20 Aralık 2020
- Konut sayısı
- 487
- Bina sayısı
- 1
Azizi Aura Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | 13.153 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 12.906 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 12.938 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 12.486 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 13.347 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 12.906 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | 14.079 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 13.885 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 14.628 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | 13.229 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | 13.132 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 14.488 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 13.283 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 13.272 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 12.346 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | 13.627 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 13.606 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 15.188 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 16.340 AED/m² 7 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Azizi Aura Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 560 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %8,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 870 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınAzizi Aura Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 530.000 AED | 14.445 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.400.000 AED | 11.367 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 570.000 AED | 16.673 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.230.000 AED | 11.679 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 505.000 AED | 14.198 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 560.000 AED | 15.737 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 520.000 AED | 15.123 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 880.000 AED | 14.305 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 870.000 AED | 13.789 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 530.000 AED | 16.781 |
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
530.000 AED14.445 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.400.000 AED11.367 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
570.000 AED16.673 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.230.000 AED11.679 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
505.000 AED14.198 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
560.000 AED15.737 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
520.000 AED15.123 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır62 m²
880.000 AED14.305 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır63 m²
870.000 AED13.789 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
530.000 AED16.781 AED/m²
Azizi Aura Residences hakkında sorular
Azizi Aura Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.382 AED/m² oldu.
Azizi Aura Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Aura Residences için toplam 30,2 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.382 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Aura Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Aura Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 156. 560.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,2 brüt getiri demektir.
Azizi Aura Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Aralık 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Aura Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Aura Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.