ملف المشروع
عزيزي أورا ريزيدنزس مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,429 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 20 ديسمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي أورا ريزيدنزس بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,429 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2020
- تاريخ الإنجاز
- 20 ديسمبر 2020
- الوحدات
- 487
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي أورا ريزيدنزس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 1,222 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,240 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 1,199 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 1,359 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 1,229 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,346 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,264 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي أورا ريزيدنزس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 870 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي أورا ريزيدنزس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 395 قدم² | 530,000 درهم | 1,342 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,326 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,056 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 368 قدم² | 570,000 درهم | 1,549 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,134 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,085 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 505,000 درهم | 1,319 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 560,000 درهم | 1,462 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 370 قدم² | 520,000 درهم | 1,405 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 662 قدم² | 880,000 درهم | 1,329 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 679 قدم² | 870,000 درهم | 1,281 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 340 قدم² | 530,000 درهم | 1,559 |
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز395 قدم²
530,000 درهم1,342 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,326 قدم²
1,400,000 درهم1,056 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز368 قدم²
570,000 درهم1,549 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,134 قدم²
1,230,000 درهم1,085 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
505,000 درهم1,319 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
560,000 درهم1,462 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
520,000 درهم1,405 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز662 قدم²
880,000 درهم1,329 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز679 قدم²
870,000 درهم1,281 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز340 قدم²
530,000 درهم1,559 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي أورا ريزيدنزس
ما سعر القدم المربعة في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,429 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي أورا ريزيدنزس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي أورا ريزيدنزس بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 30.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,429 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي أورا ريزيدنزس، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 156). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 560,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي أورا ريزيدنزس؟
أُنجز المشروع في 20 ديسمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي أورا ريزيدنزس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.