Обзор проекта
Azizi Aura Residences Азизи Аура Резиденсез · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 382 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 декабря 2020 г. проект завершён. Azizi Aura Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 46. Медианная цена готового жилья — 15 382 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2020 г.
- Фактическое завершение
- 20 декабря 2020 г.
- Объекты
- 487
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Aura Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 12 906 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 12 938 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 12 486 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 13 347 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 12 906 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 14 079 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 14 628 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 13 229 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | 13 132 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 14 488 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 13 283 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 12 346 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | 13 627 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 13 606 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 15 188 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 16 340 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Aura Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,2 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 870 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Aura Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 530 000 AED | 14 445 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 400 000 AED | 11 367 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 570 000 AED | 16 673 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 230 000 AED | 11 679 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 505 000 AED | 14 198 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 560 000 AED | 15 737 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 520 000 AED | 15 123 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 880 000 AED | 14 305 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 870 000 AED | 13 789 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 530 000 AED | 16 781 |
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
530 000 AED14 445 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 400 000 AED11 367 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
570 000 AED16 673 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 230 000 AED11 679 AED/м²
15 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
505 000 AED14 198 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
560 000 AED15 737 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
520 000 AED15 123 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
880 000 AED14 305 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
870 000 AED13 789 AED/м²
5 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
530 000 AED16 781 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Aura Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Aura Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 382 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Aura Residences за последние 12 месяцев?
Azizi Aura Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,2 млн AED, а их число — 46. Медианная цена готового жилья — 15 382 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Aura Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Aura Residences снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 156. При медианной цене готового жилья 560 000 AED это валовая доходность 8,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Aura Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 декабря 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Aura Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Aura Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.