Proje profili
Azizi David Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 146
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.360 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi David için toplam 147,4 Mn AED değerinde 146 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.360 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 256
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Şubat 2026 – 30 Eylül 2028) %28 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.015 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 30 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 25.424 AED
- 116 konut satışı
- Değişim
- -%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi David: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | 25.091 AED/m² 23 satış |
| Haz 2026 | 24.843 AED/m² 36 satış |
| Tem 2026 | 25.780 AED/m² 32 satış |
| Ağu 2026 | 26.199 AED/m² 31 satış |
| Eyl 2026 | 25.726 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | 24.154 AED/m² 6 satış |
Azizi David: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 804 B AED
- AED/m²
- 26.199
- Satış
- 98
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 22.647
- Satış
- 38
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 21.087
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınAzizi David: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.355.520 AED | 23.196 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 781.060 AED | 25.177 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 740.480 AED | 24.154 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 739.590 AED | 24.122 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 778.320 AED | 25.392 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 810.240 AED | 26.113 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 80 m² | 1.661.100 AED | 20.893 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 2.019.700 AED | 16.727 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 827.000 AED | 26.651 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 867.240 AED | 27.868 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.355.520 AED23.196 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
781.060 AED25.177 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
740.480 AED24.154 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
739.590 AED24.122 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
778.320 AED25.392 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
810.240 AED26.113 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden80 m²
1.661.100 AED20.893 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden121 m²
2.019.700 AED16.727 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
827.000 AED26.651 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
867.240 AED27.868 AED/m²
Azizi David hakkında sorular
Azizi David bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.360 AED/m² oldu.
Azizi David: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi David için toplam 147,4 Mn AED değerinde 146 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.360 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi David ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi David için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi David piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.