Proje profili
Azizi Grand Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 219
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.542 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %82,1
- DLD bitiş tarihi: Şub 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %82,1, DLD bitiş tarihi 2 Şubat 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Grand için toplam 191,8 Mn AED değerinde 219 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.542 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2018
- DLD bitiş tarihi
- 2 Şubat 2025
- Konut sayısı
- 411
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %82,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Şubat 2018 – 2 Şubat 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %125 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.252 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.542 AED
- 219 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Grand: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | 14.865 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | 15.102 AED/m² 91 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 14.219 AED/m² 25 satış |
| Kas 2024 | 13.692 AED/m² 12 satış |
| Ara 2024 | 14.639 AED/m² 15 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 14.047 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 13.380 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 15.403 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 14.521 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | 13.907 AED/m² 16 satış |
| Haz 2026 | 14.434 AED/m² 103 satış |
| Tem 2026 | 14.510 AED/m² 47 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 14.994 AED/m² 13 satış |
| Eki 2026 | 14.994 AED/m² 15 satış |
Azizi Grand: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 551,2 B AED
- AED/m²
- 15.026
- Satış
- 110
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.187
- Satış
- 67
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 13.304
- Satış
- 42
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%4,7kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Grand: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.318.400 AED | 12.540 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 528.997 AED | 15.683 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 593.560 AED | 15.102 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 565.440 AED | 14.391 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 538.840 AED | 14.359 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 493.240 AED | 13.821 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 601.980 AED | 12.701 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.012.800 AED | 14.994 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 587.100 AED | 18.008 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 570.400 AED | 15.274 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
1.318.400 AED12.540 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
528.997 AED15.683 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
593.560 AED15.102 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
565.440 AED14.391 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
538.840 AED14.359 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
493.240 AED13.821 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
601.980 AED12.701 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.012.800 AED14.994 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
587.100 AED18.008 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
570.400 AED15.274 AED/m²
Azizi Grand hakkında sorular
Azizi Grand bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.542 AED/m² oldu.
Azizi Grand: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Grand için toplam 191,8 Mn AED değerinde 219 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.542 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Grand ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %82,1, DLD bitiş tarihi 2 Şubat 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Grand için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Grand piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.