项目概况
Azizi Grand Azizi Grand 阿齐兹大厦 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Azizi Developments
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 219
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,542
- 每平方米
- 施工进度
- 82.1%
- 登记竣工日期 2025年2月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 82.1%，登记竣工日期为 2025年2月2日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Grand 共登记 219 笔成交，总额 AED 1.9亿。期房中位价为 14,542 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2018年2月1日
- 登记竣工日期
- 2025年2月2日
- 套数
- 411
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 82.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2018年2月1日 至 2025年2月2日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 125%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,252
- 自 2024年2月起 90 天内，8 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,542
- 219 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Azizi Grand登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 14,865 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | 15,102 AED/平方米 91 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 14,219 AED/平方米 25 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,692 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,639 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | 14,047 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,380 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 15,403 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,521 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | 13,907 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年6月 | 14,434 AED/平方米 103 笔成交 |
| 2026年7月 | 14,510 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | 14,994 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年10月 | 14,994 AED/平方米 15 笔成交 |
Azizi Grand各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 55.1万
- AED/平方米
- 15,026
- 成交量
- 110
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 100.1万
- AED/平方米
- 14,187
- 成交量
- 67
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 139.7万
- AED/平方米
- 13,304
- 成交量
- 42
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价4.7%高于登记成交价3 个细分市场的价差中位数
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Azizi Grand最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 105 平方米 | AED 1,318,400 | 12,540 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 528,997 | 15,683 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 593,560 | 15,102 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 565,440 | 14,391 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 538,840 | 14,359 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 493,240 | 13,821 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 47 平方米 | AED 601,980 | 12,701 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,012,800 | 14,994 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 33 平方米 | AED 587,100 | 18,008 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 570,400 | 15,274 |
2026年10月26日
公寓2 居室期房105 平方米
AED 1,318,40012,540 AED/平方米
2026年10月23日
公寓开间期房34 平方米
AED 528,99715,683 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房39 平方米
AED 593,56015,102 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房39 平方米
AED 565,44014,391 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房38 平方米
AED 538,84014,359 AED/平方米
2026年10月16日
公寓开间期房36 平方米
AED 493,24013,821 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间期房47 平方米
AED 601,98012,701 AED/平方米
2026年10月8日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,012,80014,994 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房33 平方米
AED 587,10018,008 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房37 平方米
AED 570,40015,274 AED/平方米
Azizi Grand 常见问题
Azizi Grand 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,542 AED/平方米。
Azizi Grand过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Azizi Grand 共登记 219 笔成交，总额 AED 1.9亿。期房中位价为 14,542 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Azizi Grand预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 82.1%，登记竣工日期为 2025年2月2日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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