انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

عزيزي غراند مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
219
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,351 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
82.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2025

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 82.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 فبراير 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غراند بلغ عددها 219 وقيمتها الإجمالية 191.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,351 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز82.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 فبراير 2018
تاريخ الانتهاء المسجّل
2 فبراير 2025
الوحدات
411
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 82.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 فبراير 2018 إلى 2 فبراير 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 125‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,417 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 8
آخر 12 شهراً
1,351 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 219
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي غراند

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2024 — عدد المبيعات: 3
مارس 2024 — صفقة واحدة
أبريل 2024 — صفقة واحدة
مايو 2024 1,381 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2024 — صفقة واحدة
يوليو 2024 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2024 1,403 درهم/قدم² عدد المبيعات: 91
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2024 1,321 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
نوفمبر 2024 1,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
ديسمبر 2024 1,360 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يناير 2025 — عدد المبيعات: 3
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 2
مارس 2025 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 2
مايو 2025 1,243 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2025 1,431 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2025 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2025 1,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 3
مارس 2026 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 1,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يونيو 2026 1,341 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103
يوليو 2026 1,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2026 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
أكتوبر 2026 1,393 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي غراند

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    551.2 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,396
    المبيعات
    110
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,318
    المبيعات
    67
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,236
    المبيعات
    42

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية

أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات

  • أسعار العرض على بوابة عقارية4.7‎%‎أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)

تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.

أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي غراند

  • 26 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,132 قدم²

    1,318,400 درهم1,165 درهم/قدم²

  • 23 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة363 قدم²

    528,997 درهم1,457 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²

    593,560 درهم1,403 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة423 قدم²

    565,440 درهم1,337 درهم/قدم²

  • 19 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²

    538,840 درهم1,334 درهم/قدم²

  • 16 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة384 قدم²

    493,240 درهم1,284 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة510 قدم²

    601,980 درهم1,180 درهم/قدم²

  • 8 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة727 قدم²

    1,012,800 درهم1,393 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة351 قدم²

    587,100 درهم1,673 درهم/قدم²

  • 6 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة402 قدم²

    570,400 درهم1,419 درهم/قدم²

أسئلة عن عزيزي غراند

ما سعر القدم المربعة في عزيزي غراند؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,351 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي غراند خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غراند بلغ عددها 219 وقيمتها الإجمالية 191.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,351 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز عزيزي غراند؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 82.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 فبراير 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Azizi Developments

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي غراند؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي غراند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية