Обзор проекта
Azizi Grand Азизи Гранд · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 219
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 542 AED
- За кв. м
- Готовность
- 82,1 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2025 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,1 %, дата окончания по DLD — 2 февраля 2025 г.. Azizi Grand: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 191,8 млн AED, а их число — 219. Медианная цена off-plan — 14 542 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 2 февраля 2025 г.
- Объекты
- 411
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 82,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 февраля 2018 г. — 2 февраля 2025 г.) истёк; с его начала прошло 125 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 252 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024 г., сделок с жильём: 8
- Последние 12 месяцев
- 14 542 AED
- Сделок с жильём: 219
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Grand
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | 14 865 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 15 102 AED/м² Сделок: 91 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 14 219 AED/м² Сделок: 25 |
| нояб. 2024 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | 14 639 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 14 047 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 15 403 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 14 521 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | 13 907 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2026 г. | 14 434 AED/м² Сделок: 103 |
| июль 2026 г. | 14 510 AED/м² Сделок: 47 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2026 г. | 14 994 AED/м² Сделок: 15 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Grand
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 551,2 тыс. AED
- AED/м²
- 15 026
- Сделки
- 110
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 14 187
- Сделки
- 67
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,4 млн AED
- AED/м²
- 13 304
- Сделки
- 42
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале4,7 %выше цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Grand
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 318 400 AED | 12 540 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 34 м² | 528 997 AED | 15 683 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 593 560 AED | 15 102 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 565 440 AED | 14 391 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 538 840 AED | 14 359 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 493 240 AED | 13 821 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 601 980 AED | 12 701 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 012 800 AED | 14 994 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 33 м² | 587 100 AED | 18 008 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 570 400 AED | 15 274 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 318 400 AED12 540 AED/м²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan34 м²
528 997 AED15 683 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
593 560 AED15 102 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
565 440 AED14 391 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
538 840 AED14 359 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
493 240 AED13 821 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
601 980 AED12 701 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 012 800 AED14 994 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan33 м²
587 100 AED18 008 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
570 400 AED15 274 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Grand
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Grand?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 542 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Grand за последние 12 месяцев?
Azizi Grand: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 191,8 млн AED, а их число — 219. Медианная цена off-plan — 14 542 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Azizi Grand?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 82,1 %, дата окончания по DLD — 2 февраля 2025 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Grand?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Grand, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.