Proje profili
Azizi Riviera 1 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.486 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Temmuz 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 1 için toplam 16 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.486 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 25 Temmuz 2024
- Tamamlanma
- 25 Temmuz 2024
- Konut sayısı
- 378
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 2 satış |
| Ara 2023 | — | — 4 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | — 4 satış |
| Mar 2024 | — | — 3 satış |
| Nis 2024 | — | — 3 satış |
| May 2024 | — | 16.092 AED/m² 35 satış |
| Haz 2024 | — | 15.866 AED/m² 19 satış |
| Tem 2024 | — | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — | 17.943 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — | 17.599 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış | — |
| Ara 2024 | — 4 satış | — |
| Oca 2025 | 20.096 AED/m² 8 satış | — |
| Şub 2025 | 17.276 AED/m² 9 satış | — |
| Mar 2025 | 21.668 AED/m² 16 satış | — |
| Nis 2025 | 21.011 AED/m² 8 satış | — |
| May 2025 | 22.841 AED/m² 5 satış | — |
| Haz 2025 | 21.614 AED/m² 5 satış | — |
| Tem 2025 | 22.324 AED/m² 5 satış | — |
| Ağu 2025 | — 4 satış | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış | — |
| Eki 2025 | 23.196 AED/m² 5 satış | — |
| Kas 2025 | — 1 satış | — |
| Ara 2025 | — 2 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | 23.067 AED/m² 6 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — | — 1 satış |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 1 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Azizi Riviera 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 852.260 AED | 29.493 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 560.000 AED | 19.892 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 838.680 AED | 29.213 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 586.899 AED | 20.441 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 492.170 AED | 17.039 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 575.000 AED | 19.709 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 600.000 AED | 22.044 |
| 2 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 580.000 AED | 21.313 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 610.000 AED | 22.486 |
| 9 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 600.000 AED | 20.904 |
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
852.260 AED29.493 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
560.000 AED19.892 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
838.680 AED29.213 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
586.899 AED20.441 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
492.170 AED17.039 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
575.000 AED19.709 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
600.000 AED22.044 AED/m²
2 Tem 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
580.000 AED21.313 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
610.000 AED22.486 AED/m²
9 Haz 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
600.000 AED20.904 AED/m²
Azizi Riviera 1 hakkında sorular
Azizi Riviera 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.486 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 1 için toplam 16 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.486 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 158. 650.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Temmuz 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.