Proje profili
Azizi Riviera 14 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 17.976 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 14 için toplam 11 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.976 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2022
- Tamamlanma
- 25 Mayıs 2023
- Konut sayısı
- 228
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 14: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 14: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 676 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 14: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.054.666 AED | 14.531 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 600.000 AED | 16.103 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 650.000 AED | 17.448 |
| 15 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 600.000 AED | 16.953 |
| 30 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 750.000 AED | 26.824 |
| 3 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 720.000 AED | 22.141 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 81 m² | 499.800 AED | 6.157 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 14 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 740.000 AED | 21.409 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 176 m² | 2.591.145 AED | 14.747 |
| 11 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 750.000 AED | 21.076 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.054.666 AED14.531 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
600.000 AED16.103 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
650.000 AED17.448 AED/m²
15 Nis 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
600.000 AED16.953 AED/m²
30 Mar 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
750.000 AED26.824 AED/m²
3 Şub 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
720.000 AED22.141 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Hazır81 m²
499.800 AED6.157 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
14 Oca 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
740.000 AED21.409 AED/m²
25 Ara 2025
Daire3+1Hazır176 m²
2.591.145 AED14.747 AED/m²
11 Ara 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
750.000 AED21.076 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Azizi Riviera 14 hakkında sorular
Azizi Riviera 14 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 17.976 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 14: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 14 için toplam 11 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 17.976 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 14: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 14 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 60. 676.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,4 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 14 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mayıs 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 14 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 14 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.