Обзор проекта
Azizi Riviera 14 Азизи Ривьера 14 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 976 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 мая 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 14: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 17 976 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 25 мая 2023 г.
- Объекты
- 228
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 14
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 14
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 676 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 14
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 054 666 AED | 14 531 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 600 000 AED | 16 103 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 650 000 AED | 17 448 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 600 000 AED | 16 953 |
| 30 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 750 000 AED | 26 824 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 720 000 AED | 22 141 |
| 30 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 81 м² | 499 800 AED | 6 157 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 740 000 AED | 21 409 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 591 145 AED | 14 747 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 750 000 AED | 21 076 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 054 666 AED14 531 AED/м²
25 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
600 000 AED16 103 AED/м²
22 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
650 000 AED17 448 AED/м²
15 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
600 000 AED16 953 AED/м²
30 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
750 000 AED26 824 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
720 000 AED22 141 AED/м²
30 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
499 800 AED6 157 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
14 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
740 000 AED21 409 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё176 м²
2 591 145 AED14 747 AED/м²
11 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
750 000 AED21 076 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Azizi Riviera 14
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 14?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 976 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 14 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 14: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 17 976 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 14?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 14 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 60. При медианной цене готового жилья 676 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 14?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 мая 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 14?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 14, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.