ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 14 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,670 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 14 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,670 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 25 مايو 2023
- الوحدات
- 228
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 14
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 14
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 676 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 14
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 781 قدم² | 1,054,666 درهم | 1,350 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 401 قدم² | 600,000 درهم | 1,496 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 401 قدم² | 650,000 درهم | 1,621 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 381 قدم² | 600,000 درهم | 1,575 |
| 30 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 301 قدم² | 750,000 درهم | 2,492 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 350 قدم² | 720,000 درهم | 2,057 |
| 30 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 874 قدم² | 499,800 درهم | 572 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 14 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 372 قدم² | 740,000 درهم | 1,989 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,892 قدم² | 2,591,145 درهم | 1,370 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 750,000 درهم | 1,958 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²
1,054,666 درهم1,350 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
600,000 درهم1,496 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
650,000 درهم1,621 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز381 قدم²
600,000 درهم1,575 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز301 قدم²
750,000 درهم2,492 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز350 قدم²
720,000 درهم2,057 درهم/قدم²
30 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز874 قدم²
499,800 درهم572 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
14 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز372 قدم²
740,000 درهم1,989 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,892 قدم²
2,591,145 درهم1,370 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
750,000 درهم1,958 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 14
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 14؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,670 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 14 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 14 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,670 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 14؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 14، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 60). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 676,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 14؟
أُنجز المشروع في 25 مايو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 14؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 14 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.