Proje profili
Azizi Riviera 38 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 12
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.141 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 38 için toplam 11,9 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.141 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2018
- DLD bitiş tarihi
- 18 Ocak 2024
- Tamamlanma
- 18 Ocak 2024
- Konut sayısı
- 161
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 38: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 38: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 630 B AED
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 38: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 650.000 AED | 22.572 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 565.000 AED | 20.408 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 78 m² | 1.450.000 AED | 18.643 |
| 1 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 630.000 AED | 22.680 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 79 m² | 2.488.500 AED | 31.700 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 670.000 AED | 24.369 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 29 m² | 650.000 AED | 22.572 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 850.000 AED | 18.675 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 46 m² | 1.200.000 AED | 26.361 |
| 24 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 606.409 AED | 22.055 |
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
650.000 AED22.572 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
565.000 AED20.408 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Hazır78 m²
1.450.000 AED18.643 AED/m²
1 Tem 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
630.000 AED22.680 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır79 m²
2.488.500 AED31.700 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
670.000 AED24.369 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoHazır29 m²
650.000 AED22.572 AED/m²
4 Şub 2026
Daire1+1Hazır46 m²
850.000 AED18.675 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Hazır46 m²
1.200.000 AED26.361 AED/m²
24 Ara 2025
DaireStüdyoHazır27 m²
606.409 AED22.055 AED/m²
Azizi Riviera 38 hakkında sorular
Azizi Riviera 38 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.141 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 38: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 38 için toplam 11,9 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.141 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 38: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 38 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 43.000 AED, yeni sözleşme sayısı 28.
Azizi Riviera 38 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 38 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 38 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.