ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 38 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,057 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 38 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,057 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2024
- الوحدات
- 161
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 38
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 38
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 630 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 38
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 310 قدم² | 650,000 درهم | 2,097 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 298 قدم² | 565,000 درهم | 1,896 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 837 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,732 |
| 1 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 299 قدم² | 630,000 درهم | 2,107 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 845 قدم² | 2,488,500 درهم | 2,945 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 296 قدم² | 670,000 درهم | 2,264 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 310 قدم² | 650,000 درهم | 2,097 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 850,000 درهم | 1,735 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 490 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,449 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 296 قدم² | 606,409 درهم | 2,049 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز310 قدم²
650,000 درهم2,097 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز298 قدم²
565,000 درهم1,896 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز837 قدم²
1,450,000 درهم1,732 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز299 قدم²
630,000 درهم2,107 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز845 قدم²
2,488,500 درهم2,945 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز296 قدم²
670,000 درهم2,264 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز310 قدم²
650,000 درهم2,097 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
850,000 درهم1,735 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز490 قدم²
1,200,000 درهم2,449 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز296 قدم²
606,409 درهم2,049 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 38
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 38؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,057 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 38 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 38 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,057 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 38؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 38، بإيجار سنوي وسيط قدره 43,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 28).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 38؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 38؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 38 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.