Proje profili
Azizi Riviera 43 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.087 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 43 için toplam 19,5 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.087 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Kasım 2020
- DLD bitiş tarihi
- 18 Ocak 2024
- Tamamlanma
- 18 Ocak 2024
- Konut sayısı
- 293
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 43: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 3 satış |
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | 18.589 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — | — 4 satış |
| Mar 2024 | — | 17.481 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — | 18.266 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | — | 18.525 AED/m² 88 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış | 18.600 AED/m² 55 satış |
| Tem 2024 | 17.136 AED/m² 5 satış | — |
| Ağu 2024 | 17.556 AED/m² 7 satış | — |
| Eyl 2024 | 17.556 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2024 | 18.213 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2024 | — 1 satış | — |
| Ara 2024 | 17.599 AED/m² 6 satış | — |
| Oca 2025 | — | — |
| Şub 2025 | — 4 satış | — |
| Mar 2025 | 18.557 AED/m² 5 satış | — |
| Nis 2025 | — 1 satış | — |
| May 2025 | — 2 satış | — |
| Haz 2025 | — 3 satış | — |
| Tem 2025 | — 4 satış | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış | — |
| Eyl 2025 | 19.946 AED/m² 6 satış | — |
| Eki 2025 | — 2 satış | — |
| Kas 2025 | — 4 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | — 4 satış | — |
| Şub 2026 | — 1 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Azizi Riviera 43: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 662 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- %6,8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 920 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 43: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 560.000 AED | 18.213 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 70 m² | 1.390.000 AED | 19.849 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 650.000 AED | 19.063 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 870.000 AED | 16.254 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 920.000 AED | 19.343 |
| 6 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 635.000 AED | 18.579 |
| 19 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 730.000 AED | 21.409 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 660.000 AED | 21.463 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 48 m² | 900.000 AED | 18.923 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 1.190.000 AED | 22.281 |
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
560.000 AED18.213 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Hazır70 m²
1.390.000 AED19.849 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
650.000 AED19.063 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır54 m²
870.000 AED16.254 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır48 m²
920.000 AED19.343 AED/m²
6 Tem 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
635.000 AED18.579 AED/m²
19 Haz 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
730.000 AED21.409 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
660.000 AED21.463 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Hazır48 m²
900.000 AED18.923 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Hazır53 m²
1.190.000 AED22.281 AED/m²
Azizi Riviera 43 hakkında sorular
Azizi Riviera 43 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.087 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 43: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 43 için toplam 19,5 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.087 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 43: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 43 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.029 AED, yeni sözleşme sayısı 96. 662.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,8 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 43 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 43 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 43 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.