Proje profili
Azizi Riviera 44 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.267 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 44 için toplam 14,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.267 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Kasım 2020
- DLD bitiş tarihi
- 18 Ocak 2024
- Tamamlanma
- 18 Ocak 2024
- Konut sayısı
- 279
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 44: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 23.810 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 23.347 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 21.840 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 20.408 AED/m² 21 satış |
| Haz 2024 | 22.303 AED/m² 108 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Azizi Riviera 44: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 615 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- %7,8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 44: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 660.000 AED | 19.041 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 615.000 AED | 19.590 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 2.803.950 AED | 17.115 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 600.000 AED | 19.224 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 680.000 AED | 20.731 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 1.158.840 AED | 29.838 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 700.000 AED | 22.292 |
| 16 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 576.232 AED | 17.567 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 640.000 AED | 20.376 |
| 15 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 655.000 AED | 18.848 |
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
660.000 AED19.041 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
615.000 AED19.590 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır164 m²
2.803.950 AED17.115 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
600.000 AED19.224 AED/m²
13 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
680.000 AED20.731 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
1.158.840 AED29.838 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
700.000 AED22.292 AED/m²
16 Tem 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
576.232 AED17.567 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
640.000 AED20.376 AED/m²
15 Nis 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
655.000 AED18.848 AED/m²
Azizi Riviera 44 hakkında sorular
Azizi Riviera 44 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.267 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 44: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 44 için toplam 14,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.267 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 44: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 44 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 87. 615.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,8 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 44 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Ocak 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Meydan City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 44 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 44 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.