Proje profili
Azizi Riviera 49 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 74
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.875 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %54,4
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,4, DLD bitiş tarihi 13 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 49 için toplam 104,8 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.875 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 13 Mart 2027
- Konut sayısı
- 234
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %54,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Mart 2025 – 13 Mart 2027) %82 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.165 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.929 AED
- 70 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 49: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 49: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 25.123
- Satış
- 53
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 24.875
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.605
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 49: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.125.800 AED | 29.676 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 932.000 AED | 22.389 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 1.205.100 AED | 28.201 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 955.900 AED | 22.669 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.332.000 AED | 31.581 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.331.000 AED | 31.624 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.330.000 AED | 31.538 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.328.000 AED | 31.560 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.362.000 AED | 32.722 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.361.000 AED | 32.335 |
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.125.800 AED29.676 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
932.000 AED22.389 AED/m²
28 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
1.205.100 AED28.201 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
955.900 AED22.669 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.332.000 AED31.581 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.331.000 AED31.624 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.330.000 AED31.538 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.328.000 AED31.560 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.362.000 AED32.722 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.361.000 AED32.335 AED/m²
Azizi Riviera 49 hakkında sorular
Azizi Riviera 49 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.875 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 49: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 49 için toplam 104,8 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.875 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 49 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %54,4, DLD bitiş tarihi 13 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 49 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 49 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.