Proje profili
Azizi Riviera 50 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 79
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.714 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,9, DLD bitiş tarihi 13 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 50 için toplam 133,8 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.714 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 13 Mart 2027
- Konut sayısı
- 234
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %60,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Mart 2025 – 13 Mart 2027) %82 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.510 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 8 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.692 AED
- 71 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 50: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 23.282 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 24.606 AED/m² 24 satış |
| Haz 2026 | 25.327 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 23.035 AED/m² 16 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 25.144 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Azizi Riviera 50: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 24.100
- Satış
- 31
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.144
- Satış
- 33
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.295
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 50: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.025.050 AED | 24.628 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.303.380 AED | 20.624 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.855.100 AED | 25.564 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 3.104.530 AED | 27.803 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.825.390 AED | 25.188 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.821.830 AED | 25.144 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.682.400 AED | 23.487 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.013.670 AED | 24.090 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 1.015.560 AED | 24.133 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.973.700 AED | 27.233 |
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.025.050 AED24.628 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.303.380 AED20.624 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.855.100 AED25.564 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden112 m²
3.104.530 AED27.803 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.825.390 AED25.188 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.821.830 AED25.144 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.682.400 AED23.487 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.013.670 AED24.090 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
1.015.560 AED24.133 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.973.700 AED27.233 AED/m²
Azizi Riviera 50 hakkında sorular
Azizi Riviera 50 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.714 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 50: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 50 için toplam 133,8 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.714 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 50 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,9, DLD bitiş tarihi 13 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 50 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 50 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.