Proje profili
Azizi Riviera 61 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.821 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 61 için toplam 29,7 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 12 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- 27 Mart 2025
- Tamamlanma
- 27 Mart 2025
- Konut sayısı
- 240
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 61: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| May 2024 | — | — 1 satış |
| Haz 2024 | — | — 1 satış |
| Tem 2024 | — | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — | 26.651 AED/m² 89 satış |
| Eki 2024 | — | 24.962 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 24.294 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | — | 24.520 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | — | — 3 satış |
| Mar 2025 | — | — 3 satış |
| Nis 2025 | 24.962 AED/m² 41 satış | 24.897 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 24.843 AED/m² 16 satış | — |
| Haz 2025 | — | — |
| Tem 2025 | 24.918 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2025 | 23.358 AED/m² 5 satış | — |
| Eyl 2025 | 22.497 AED/m² 5 satış | — |
| Eki 2025 | 20.333 AED/m² 6 satış | — |
| Kas 2025 | 23.336 AED/m² 9 satış | — |
| Ara 2025 | 23.229 AED/m² 8 satış | — |
| Oca 2026 | 23.315 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
Azizi Riviera 61: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 785,1 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 61: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 790.000 AED | 24.154 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 846.560 AED | 25.101 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 655.000 AED | 20.731 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 665.000 AED | 21.054 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.445.358 AED | 18.589 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 756.800 AED | 23.960 |
| 25 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 783.000 AED | 24.865 |
| 20 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 759.665 AED | 24.047 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 82 m² | 1.550.000 AED | 18.955 |
| 5 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 830.000 AED | 26.350 |
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
790.000 AED24.154 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
846.560 AED25.101 AED/m²
15 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
655.000 AED20.731 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
665.000 AED21.054 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.445.358 AED18.589 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
756.800 AED23.960 AED/m²
25 Mar 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
783.000 AED24.865 AED/m²
20 Şub 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
759.665 AED24.047 AED/m²
12 Şub 2026
Daire2+1Hazır82 m²
1.550.000 AED18.955 AED/m²
5 Şub 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
830.000 AED26.350 AED/m²
Azizi Riviera 61 hakkında sorular
Azizi Riviera 61 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.821 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 61: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 61 için toplam 29,7 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 61: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 61 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 67. 785.070 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 61 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 61 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 61 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.