Proje profili
Azizi Riviera 65 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 27.211 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 65 için toplam 34,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.211 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Haziran 2022
- DLD bitiş tarihi
- 27 Mart 2025
- Tamamlanma
- 27 Mart 2025
- Konut sayısı
- 169
- Bina sayısı
- 1
Azizi Riviera 65: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Ara 2023 | — | — 1 satış |
| Oca 2024 | — | — |
| Şub 2024 | — | — |
| Mar 2024 | — | — 2 satış |
| Nis 2024 | — | — |
| May 2024 | — | — 2 satış |
| Haz 2024 | — | — |
| Tem 2024 | — | — |
| Ağu 2024 | — | 30.473 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — | 30.193 AED/m² 16 satış |
| Eki 2024 | — | 29.612 AED/m² 17 satış |
| Kas 2024 | — | 29.827 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — | 30.688 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | — | 30.656 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — | — 1 satış |
| Mar 2025 | — | — 4 satış |
| Nis 2025 | 30.473 AED/m² 17 satış | — 2 satış |
| May 2025 | 29.321 AED/m² 11 satış | — |
| Haz 2025 | — 1 satış | — |
| Tem 2025 | — 2 satış | — |
| Ağu 2025 | — 4 satış | — |
| Eyl 2025 | 27.857 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2025 | — 2 satış | — |
| Kas 2025 | 26.372 AED/m² 5 satış | — |
| Ara 2025 | — 4 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 4 satış | — |
| Haz 2026 | — 4 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Azizi Riviera 65: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 924,3 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 72 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 65: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 660.290 AED | 20.484 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 970.220 AED | 28.374 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.999.057 AED | 20.096 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.512.404 AED | 25.241 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 921.635 AED | 28.837 |
| 30 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 32 m² | 967.010 AED | 30.257 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 988.680 AED | 27.782 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 78 m² | 2.001.072 AED | 25.586 |
| 17 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 953.190 AED | 23.476 |
| 15 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.522.800 AED | 27.825 |
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
660.290 AED20.484 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
970.220 AED28.374 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire2+1Hazır99 m²
1.999.057 AED20.096 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.512.404 AED25.241 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
921.635 AED28.837 AED/m²
30 Haz 2026
DaireStüdyoHazır32 m²
967.010 AED30.257 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
988.680 AED27.782 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır78 m²
2.001.072 AED25.586 AED/m²
17 Haz 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
953.190 AED23.476 AED/m²
15 May 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.522.800 AED27.825 AED/m²
Azizi Riviera 65 hakkında sorular
Azizi Riviera 65 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.211 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 65: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 65 için toplam 34,7 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.211 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 65: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 65 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 38. 924.300 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Azizi Riviera 65 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Mart 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 65 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 65 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.