ملف المشروع
عزيزى ريفيرا65 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,528 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا65 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 34.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,528 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 يونيو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 مارس 2025
- تاريخ الإنجاز
- 27 مارس 2025
- الوحدات
- 169
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزى ريفيرا65
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| ديسمبر 2023 | — | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — | — |
| فبراير 2024 | — | — |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — | — |
| مايو 2024 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — | — |
| يوليو 2024 | — | — |
| أغسطس 2024 | — | 2,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — | 2,805 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أكتوبر 2024 | — | 2,751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2024 | — | 2,771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — | 2,851 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | — | 2,848 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2025 | 2,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| نوفمبر 2025 | 2,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| سبتمبر 2026 | — | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزى ريفيرا65
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 924.3 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزى ريفيرا65
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 347 قدم² | 660,290 درهم | 1,903 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 368 قدم² | 970,220 درهم | 2,636 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,071 قدم² | 1,999,057 درهم | 1,867 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 645 قدم² | 1,512,404 درهم | 2,345 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 344 قدم² | 921,635 درهم | 2,679 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 344 قدم² | 967,010 درهم | 2,811 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 988,680 درهم | 2,581 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 842 قدم² | 2,001,072 درهم | 2,377 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 437 قدم² | 953,190 درهم | 2,181 |
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 589 قدم² | 1,522,800 درهم | 2,585 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز347 قدم²
660,290 درهم1,903 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز368 قدم²
970,220 درهم2,636 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,071 قدم²
1,999,057 درهم1,867 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز645 قدم²
1,512,404 درهم2,345 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
921,635 درهم2,679 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز344 قدم²
967,010 درهم2,811 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
988,680 درهم2,581 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز842 قدم²
2,001,072 درهم2,377 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز437 قدم²
953,190 درهم2,181 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز589 قدم²
1,522,800 درهم2,585 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزى ريفيرا65
ما سعر القدم المربعة في عزيزى ريفيرا65؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,528 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزى ريفيرا65 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزى ريفيرا65 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 34.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,528 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزى ريفيرا65؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزى ريفيرا65، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 38). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 924,300 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل عزيزى ريفيرا65؟
أُنجز المشروع في 27 مارس 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزى ريفيرا65؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزى ريفيرا65 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.