Обзор проекта
Azizi Riviera 65 Азизи Ривьера 65 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 27 211 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 марта 2025 г. проект завершён. Azizi Riviera 65: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,7 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 27 211 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 июня 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 марта 2025 г.
- Фактическое завершение
- 27 марта 2025 г.
- Объекты
- 169
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 65
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| дек. 2023 г. | — | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — | — |
| февр. 2024 г. | — | — |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — | — |
| май 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — | — |
| июль 2024 г. | — | — |
| авг. 2024 г. | — | 30 473 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — | 30 193 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2024 г. | — | 29 612 AED/м² Сделок: 17 |
| нояб. 2024 г. | — | 29 827 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — | 30 688 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2025 г. | — | 30 656 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 30 473 AED/м² Сделок: 17 | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 29 321 AED/м² Сделок: 11 | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| сент. 2025 г. | 27 857 AED/м² Сделок: 7 | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 | — |
| нояб. 2025 г. | 26 372 AED/м² Сделок: 5 | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| сент. 2026 г. | — | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 65
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 924,3 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 65
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 660 290 AED | 20 484 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 970 220 AED | 28 374 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 99 м² | 1 999 057 AED | 20 096 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 512 404 AED | 25 241 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 921 635 AED | 28 837 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 967 010 AED | 30 257 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 988 680 AED | 27 782 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 78 м² | 2 001 072 AED | 25 586 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 953 190 AED | 23 476 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 522 800 AED | 27 825 |
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
660 290 AED20 484 AED/м²
18 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
970 220 AED28 374 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
1 999 057 AED20 096 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 512 404 AED25 241 AED/м²
8 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
921 635 AED28 837 AED/м²
30 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
967 010 AED30 257 AED/м²
23 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
988 680 AED27 782 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё78 м²
2 001 072 AED25 586 AED/м²
17 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
953 190 AED23 476 AED/м²
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 522 800 AED27 825 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 65
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 65?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 27 211 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 65 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 65: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,7 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 27 211 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 65?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 65 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 38. При медианной цене готового жилья 924 300 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Azizi Riviera 65?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 марта 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 65?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 65, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.