Proje profili
Azizi Riviera 7 Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.538 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ağustos 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 7 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.538 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 23 Ağustos 2022
- Tamamlanma
- 23 Ağustos 2022
- Konut sayısı
- 158
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.426 AED
- Tem 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.538 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Riviera 7: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Riviera 7: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Meydan City bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%0,8kayıtlı satış fiyatlarının altında3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Azizi Riviera 7: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 1.230.000 AED | 19.440 |
| 19 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 700.000 AED | 19.881 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.325.000 AED | 20.548 |
| 7 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 773.218 AED | 21.560 |
| 23 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 800.000 AED | 22.314 |
| 18 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 725.000 AED | 20.538 |
| 31 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 670.000 AED | 19.031 |
| 4 Eyl 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 750.000 AED | 19.741 |
| 26 Ağu 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 1.070.400 AED | 29.848 |
| 20 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.279.432 AED | 14.919 |
7 Tem 2026
Daire1+1Hazır63 m²
1.230.000 AED19.440 AED/m²
19 May 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
700.000 AED19.881 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.325.000 AED20.548 AED/m²
7 Oca 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
773.218 AED21.560 AED/m²
23 Ara 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
800.000 AED22.314 AED/m²
18 Kas 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
725.000 AED20.538 AED/m²
31 Eki 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
670.000 AED19.031 AED/m²
4 Eyl 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
750.000 AED19.741 AED/m²
26 Ağu 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
1.070.400 AED29.848 AED/m²
20 Ağu 2025
Daire1+1Hazır86 m²
1.279.432 AED14.919 AED/m²
Azizi Riviera 7 hakkında sorular
Azizi Riviera 7 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.538 AED/m² oldu.
Azizi Riviera 7: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Riviera 7 için toplam 5,6 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.538 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Riviera 7: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Riviera 7 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43.
Azizi Riviera 7 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Ağustos 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Riviera 7 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Riviera 7 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.