ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 7 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,908 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 7 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 5.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,908 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 أغسطس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 23 أغسطس 2022
- الوحدات
- 158
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,526 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- آخر 12 شهراً
- 1,908 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 7
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 7
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 7
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 681 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,806 |
| 19 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 379 قدم² | 700,000 درهم | 1,847 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 694 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,909 |
| 7 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 773,218 درهم | 2,003 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 800,000 درهم | 2,073 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 725,000 درهم | 1,908 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 379 قدم² | 670,000 درهم | 1,768 |
| 4 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 750,000 درهم | 1,834 |
| 26 أغسطس 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 386 قدم² | 1,070,400 درهم | 2,773 |
| 20 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,279,432 درهم | 1,386 |
7 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
1,230,000 درهم1,806 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز379 قدم²
700,000 درهم1,847 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز694 قدم²
1,325,000 درهم1,909 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
773,218 درهم2,003 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
800,000 درهم2,073 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
725,000 درهم1,908 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز379 قدم²
670,000 درهم1,768 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
750,000 درهم1,834 درهم/قدم²
26 أغسطس 2025
شقةاستوديوجاهز386 قدم²
1,070,400 درهم2,773 درهم/قدم²
20 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,279,432 درهم1,386 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 7
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 7؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,908 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 7 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 7 بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 5.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,908 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 7؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 7، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 7؟
أُنجز المشروع في 23 أغسطس 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 7؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 7 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.